基本信息
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楼盘名称：
中铁诺德逸宸云著
楼盘别名：
中铁·诺德逸宸云著 中铁诺德逸宸云著 诺德逸宸云著
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
万柏林南内环西街与西中环交汇处往南200米（光华街与西峪路交汇处）
售楼处地址：
南内环西街与西中环交汇处往南200米（光华街与西峪路交汇处）
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1785户
占地面积：
62916.89㎡
建筑面积：
291180.54㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(3)
、
3室(11)
、
4室(3)
开发公司：
中国中铁置业
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1、央企开发，精工匠筑，世界500强企业。2、名校邻距离:成功落地山西省实验小学、签约山大附中。3、四横四纵双地铁1号线(在建)、3号线(规划中)。4、5.5万平天街商业，规划一条长约355米的天街商业。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京中铁慧生活科技服务有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
2203个
周边配套：
交通配套：四横四纵双地铁，立体交通网脉 四纵指：千峰南路、和平路、西中环、太原绕城高速; 四横指：迎泽大街、南内环街、九院沙河快速路、长风街; 地铁：地铁1号线小井峪站。
教育配套：项目配套幼儿园、北京为明幼教金域国际幼儿园、启航国际幼儿园、大耳朵幼儿园；项目配套小 学、山西省实验小 学（万柏林第 一校区）、山大附中（万柏林校区）、和平南路小 学、现代双语小 学；太原市十六中、太原市六十二中、太原市六十三中。
商业配套：华润万象城、长风国贸第六馆、远大购物广场(在建中）。
医疗配套：万柏林区中心医院、山西中医学院附属医院、太原市妇幼保健院新院。
公园配套：城市绿地公园、西山万亩生态园、和平公园、中央公园(规划中)、长风商务区。
楼盘介绍
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项目介绍
太原诺德逸宸云著项目，系中国中铁置业集团与中铁三局集团共同携手斥百亿巨资打造的百万方城市级大盘。项目落址河西盛景繁华之地，位于南内环西街与西中环交汇处，打造百万方国际轻奢大盘，将“逸”生活，云之著的理念深植于此，在建筑、园林、户型设计等多个环节进行整体革新，植入国际化人居生活的全新概念，以双环心的强大势能聚集城市万千繁华，力求打造出非同凡响的人居作品。 太原诺德逸宸云著项目一期产品面积区间为83㎡-155㎡，有83㎡舒适两居，108-120㎡多样三居，136-155㎡轩阔四居，阳光户型南北通透，可以满足不同年龄段的住宅需求，让空间的开阔性和项目自身的舒适宜居性高度契合居者的需要。
- 区位介绍 政府在制定2030年发展规划时提出了“南移 “的城市战略部署。迎泽大街西延、西中环路建成，太原市妇幼保健院新址建成，西山万亩生态园环伺。使得河西地区一跃成为更具潜力的价值高地，河西中轴之心，中铁置业、华侨城、华润地产三家大型房地产央企巨挚共同携手开发建设，齐聚西环，将在河西缔造宜居新热点，再造河西一座城。
- 规划设计 太原诺德逸宸云著规划人性化生活尺度，将内部绿色空间尽可能留给业主，将每一栋楼乃至每一个户型的日照及视野都**化，阳光满室、开阔的视野、舒服的空间，享受视野带来的美景，定格生活美好时刻。社区规划500米健康有氧跑道，南北组团各有一个儿童游乐园，老年健身器械区。
- 景观特色 全龄主题园林景观，一步一景，为业主提供更多样户外景观生活空间，石材铺装道路，从社区大门到楼宇门庭，细节品质彰显不凡。
- 项目优势 1、央企品牌 精工匠著。 2、城市大发展西进战略规划下，城西目前价值洼地将成为太原生态、宜居新热点。 3、中国置业、华侨城、华润央企齐聚西环，打造城西1241亩人居标杆大城。 4、新亚洲现代简约风格 3.5容积率超低容积率。 5、平均楼距60米最大楼距150米，绝无仅有。 6、五重立体园林，40余种名贵树种全冠移植。 7、500米健康跑道，双儿童游乐园，运动休闲品质空间。 8、12年幼小一 站式精英教育，并且自身配套6000平的社区医院。
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