基本信息
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楼盘名称：
保利金地迎泽上品
楼盘别名：
保利金地迎泽上品 太原保利金地·迎泽上品 迎泽上品
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
太原迎泽朝阳街朝阳街与东峰路交叉口往东500米路北
售楼处地址：
迎泽区朝阳街与东峰路交叉口往东500米路北
建筑规划
交房时间：
2023-11-01
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
2046户
占地面积：
15000㎡
建筑面积：
77000㎡
容积率：
4.2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(5)
开发公司：
太原利泽盛远房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
保利，金地两大品牌强强联合，集位置、环境、配套、园林、户型等最优质资源进行开发。三大商圈拥簇，朝阳商圈，柳巷商圈，爱琴海购物公园，三大公园环抱——东山万亩生态园，双塔超级景区，松庄公园。一轴六园主题园林景观，新中式建筑风格，全龄化关怀景观系统。九重安防—电子巡更系统，智能安防系统，囊括衣食住行，提前享受后现代便捷生活。全园600米塑胶跑道，百米提示，热身区。商业10%配比，业态丰富，满足日常生活所需。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京金地格林物业管理有限公司太原分公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
1730个
周边配套：
- 【交通配套】北侧为迎泽大街东延，南侧为南沙河快速路贯通滨河东西路、交通畅达，西侧连通东中环快速路，东侧规划东山大道连接东山各大文旅景区；临近地铁一号线朝阳街站； 公交：81路、19路、602路、619路、836路、843路等在松庄站下车；
- 【教育配套】太原市青年路小 学、双西小 学、桃园路小 学等；太原五中、成成中 学、太原第三十七中 学等；
- 【综合商场】朝阳商圈、爱琴海购物广场、柳巷商圈；
- 【医疗配套】山西省人民医院、山西医科大学第二医院、山西省中西医结合医院等；
- 【其他】双塔超级景观区、东山城郊森林公园。
楼盘介绍
-
项目介绍
保利金地·迎泽上品是央企保利与千亿金地匠心合著太原站经济圈·迎泽东扩TOD级大城作品，敬献保利金地·迎泽上品组团，汲取现代美学建筑风格，匠造迎泽大街封面作品。以酒店式入户大堂、中央景观园林，礼遇尊崇归家体验。近享幼小初品质优教，以都市迷你文化打造契合年轻态度的青年社区。
- 区位介绍 项目地处于太原市迎泽区，位于朝阳街与东峰路交汇处东北侧，东临东山大道，北靠迎泽大街东延，南至南沙河快速路。项目拥有着强大的交通网络，地处于“四横四纵一铁”的立体交通体系之中，“四横”从北到南依次是迎泽大街、朝阳街、南沙河快速路、南内环街四条东西走向的快速干线；“四纵”至西向东分别为东中环路、东二环高速、东峰路以及东山大道四条快速路；“一铁”指的是地铁一号线。整个快速交通路网的贯通，让您去往太原市的各个区域都十分的便捷。
- 规划设计 迎泽区作为太原市中心城区，是太原市政配套完善的区域之一，随着城市南迁，迎泽区整体功能定位发生转变，由原来的政治、经济、文化三中心复合功能区向文化、旅游产业进行转型，是山西经济转型发展的先锋区域，尤其项目所在区域，我们将之定义为迎泽东板块。随着迎泽大街东延持续推进，同东中环快速路、东峰路、规划东山大道相联通，将构建新的经济引擎带——迎泽东大文旅休闲中心。规划东山大道北通阳曲、南至榆次，联通方特、乌金山两大旅游景点，迎泽大街东延将间接联通双塔大景区——骀台山4a国家级景区，两大城市级干道构建太原首个文旅经济黄金十字金轴，将以此为中心快速扩散，推动周边特色小镇、生态农业建设，短程游览、假日休闲、短期度假为特色的生态旅游区发展。迎泽东板块将是迎泽区新五年规划重点发展区域，是太原经济转型的示范区，是山西发展全域旅游经济的重要示范点。目前政府已经同步规划中华老字号酿造特色小镇，持续引流区域，迎泽东板块后期发展潜力巨大，是太原城市东拓的核心区域。
- 景观特色 一轴六园主题园林景观，新中式建筑风格，全龄化关怀景观系统。
- 项目优势 1、品牌向上：保利、金地龙头房企联袂（mei）； 2、繁华商圈，醇熟生活配套：片区临近朝阳商圈、爱琴海、1991奥莱等； 3、幼+小品质优教：配套幼儿园，直通市级重点小学-桃园小学尚品分校，今年9月开学； 4、迎泽核心东扩区：交通路网纵横、迎泽大街东延、东中环等干线 5、星级物业：星级金地物业臻诚服务 6、品质居住：星级入户大堂、园区一轴三线六园 四时雅居院落景观 7、现房、准现向上：实景现房、准现安全保障 商业10%配比，业态丰富，满足日常生活所需。
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