基本信息
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楼盘名称：
绿城中正诚园
楼盘别名：
中正九号
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
迎泽东峰路与朝阳街交界口东
售楼处地址：
迎泽区东峰路与朝阳街交界口东800米
建筑规划
交房时间：
2023-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
886户
占地面积：
32168㎡
建筑面积：
134346㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
合院,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
山西中正房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
1.双塔大景区黄金位置，地铁旁，升值快2.项目南门为南沙河快速路，立体便捷交通路网3.城市绿肺多重鲜氧呵护，最宜人居空间4.区域内多个幼小初一站式优质教育资源5.朝阳街黄金走廊，抢占中心潜力
售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城服务集团有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共1006个地下停车位，车位配比为1:1.16
周边配套：
交通配套：太原绕城高速、东峰路、东中环路、朝阳街、迎泽大街、南内环街； 太原东客站、太原火车站、松庄停车场公交总站； 地铁：地铁1号线朝阳街站。
教育配套：小区内部设有幼儿园，周边有松庄小 学，郝庄中 学。
医疗配套：太原市第五人民医院，山西省人民医院。
周边公园：东山万亩生态园，五龙生态森林公园，松庄公园，双塔景区。
商业配套：柳巷商圈，朝阳商圈，同至人购物中心，太原精品服装城。
楼盘介绍
- 项目介绍 绿城中正诚园落子太原迎泽区，项目总建面约13.4万㎡，一脉相承绿城“诚园系”，以“诚”为名，匠造集居住、商业、教育、生态为一体的理想家，焕新太原人居美学。
- 区位介绍 位于朝阳街东峰路交汇处向东500米的位置，隶属于迎泽区迎泽东朝阳板块。迎泽区是太原市乃至整个三晋的传统中心城区位置。2007年太原在“十二五”规划提出“南移西进，北展东扩”的战略部署，迎泽之东成为了城市“东扩”的重点发展区域，项目周边拥有五横五纵的立体交通网络（五横即府东街、五龙口街、朝阳街、南沙河快速路、南内环街；五纵即建设路、东中环、东二环快速路、东峰路、东山大道），承东启西，贯通南北。未来规划的东山大道，建成后将成为东山片区又一条南北快速路，南通晋中市榆次区，北至太原市阳曲县，实现城际之间的快速通行。
- 规划设计 项目规划总建面约13.38万㎡，绿地率35%，集5栋瞰景高层、仅十套150㎡稀缺空中合院、约10000㎡的专属配套、约8000㎡特色商业、托幼教育多产品一体的精致复合型品质社区，为追求品质的城市精英，打造繁华之上的理想生态栖息地。 1#住宅楼20层，裙房部分一二三层为商业；2#住宅楼28层，裙房部分一二层为商业；3#住宅楼29层，裙房部分一二层为商业，主体下设内院商业；5#、6#住宅楼29层，建筑高度90米。
- 景观特色 小区地势落差北高南低，顺势而建，根据现有地形，打造园林格局，实现一步一景，步移景异，错落有致的小区景观带。小区入口主景为形象礼仪水景，在法式浪漫元素的基础上增加了现代化的镜面跌水处理，并搭配高大的喷泉效果，具有五星酒店般的尊贵大气。两侧阵列的精品银杏，进一步突出了入口迎宾的仪式感。入口大堂门前增加了项目案名的LOGO地雕，专属VIP感十足。
- 项目优势 双塔大景区黄金位置，地铁旁，升值快；项目南门为南沙可快速路，立体便捷交通路网；城市绿肺多重鲜氧呵护，最宜人居空间；区域内多个幼小初教育资源；朝阳街黄金走廊，抢占中心大潜力。
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