基本信息
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楼盘名称：
万科公园大道
楼盘别名：
万科·公园大道
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓:40年 LOFT:40年 住宅底商:40年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
环湖东路与健康北街交汇处东北角
售楼处地址：
晋源区新晋祠路与健康北街交汇处东北角
建筑规划
交房时间：
2022-10-24
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
1568户
占地面积：
32400㎡
建筑面积：
130500㎡
容积率：
4
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
0室(2)
、
loft(4)
开发公司：
太原万科南馥房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
太原万科物业服务有限公司
物业费：
3.75元/㎡/月
车位数：
共1568个停车位，车位配比为1:1
周边配套：
- 交通两横（南中环街、龙城大街） 两纵（环湖北路、滨河西路） 79路、308路、311路、804支路、905路、856路在环湖东路和健康北街交汇处东北角下车
- 中**成成**、太原市实验**（非上学承诺）
- 综合商场晋阳里（在建），赛特-奥特莱斯（规划），奇柯未来MALL（规划），华侨城缤纷水岸（规划）
- 医院山西省儿童医院、太原市人民医院新址、山西大医院
- 其他晋阳湖公园、汾河公园、西寨公园、晋祠公园、湿地公园、晋阳古城遗址、奥体中心、晋阳里（在建）、奥特莱斯（规划）、华侨城缤纷水岸（规划）、奇柯未来MALL（规划）、广电中心（规划）、悦榕庄（规划）、如梦晋阳（规划）、山西省大剧院、山西省图书馆、山西省科技馆、太原市博物院、太原市美术馆
楼盘介绍
-
项目介绍
万科·公园大道是万科在太原开发的“首座湖岸公寓”，也是万科在晋阳湖首次奉献的“轻资产公寓”。万科公园大道总占地约49亩，总建筑面积约13.95万㎡，以43-550㎡loft/平层/商铺为主，是真正的一线滨湖产品，并且扼守整个晋阳湖东南岸奥体、商业、文旅聚集区。区域内大型房企云集，10万+密集人群，客源优质稳定，消费力强，人气财气集聚。万科公园大道距离晋阳湖公园仅约70米，享受晋阳湖的一线湖景，项目所在的晋阳湖东南岸区域，是政府重点打造的集“奥体，商业、文化、生态、旅游”为一体的城市发展新中心，是太原市乃至山西未来活力、繁华的一个版块。同时三大资产管家为资产保驾护航，斯维登品牌托管、商客互联、朴邻招租售一体，真正实现了服务一体化，助力太原商业市场良性发展。
- 区位介绍 （南中环街、龙城大街） 两纵（环湖北路、滨河西路），万科公园大道是万科在晋阳湖开发的“首座湖岸LOFT“，项目位于晋阳湖东南岸，距离晋阳湖约70米。区域配套齐全，东侧为山西体育中心，另有晋阳里(在建)、悦榕庄(规划)、华侨城欢乐水岸(规划)加持，未来区域人流聚集，建面约43-70㎡灵动空间，满足您后期改造需求，可选托管服务，为您量身打造资产运营方案。
- 规划设计 万科公园大道以充满灵感的空间设计，支持商业、办公、经营、第二空间等，可任意实现雪茄红酒室、私人会客厅、私人影院、轰趴馆、俱乐部等多业态布局，自由创业。作为万科首个湖岸LOFT项目，扼守晋阳湖东南岸的核心板块，坐拥十大城市配套，享城市约超10万高净值人群旺盛消费力，约超百万全国游客。
- 项目优势 项目建筑面积约46-70㎡LOFT、平层多元轻资产，满足不同置业诉求，填补片区多元业态商业空缺，以匠心打造城市滨湖新地标。
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