基本信息
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楼盘名称：
碧桂园凤凰城
楼盘别名：
太原碧桂园凤凰城凤栖 太原碧桂园凤凰城凤玺 碧桂园凤凰城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6180元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
太原尖草坪三给和平北路与摄乐街交汇处东北角
售楼处地址：
和平北路与摄乐街交汇处东北角
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
2297户
占地面积：
318900㎡
建筑面积：
1225300㎡
容积率：
4.2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
1、刚需小户型，大品牌，低首付。2、引入博实乐教育，全球领先教育机构，引进青年路小学。3、碧桂园物业，给你一个五星级的家。4、坐拥7个公园，小区下楼即公园，临高处俯瞰汾河景观。5、临近尖草坪中心医院及省人民医院新院区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园生活服务集团股份有限公司太原分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
2115个
周边配套：
教育配套: 项目片区内配建有青年路**、太原市外国语(含**部和**部)等17所幼儿园，8所**，8所**，从**到**，为孩子打造0-18岁一站式优质教育。
医疗配套：临近尖草坪中心医院及省人民医院新院区，尊享优质、完善的医疗配套，为家人健康保驾护航。
交通配套：三纵三横一轨道，交通便捷，快速到达全城各个位置;地铁3号线(规划中)。
公园配套：金桥公园、摄乐公园、汾西公园、体育公园等7个公园，小区下楼即公园，闲暇之时与家人漫步其间，欣赏多彩景观，感悟人生美好。临高处可俯瞰汾河景观，下楼即可享舒适的公园美景。
商业配套：小区自配独立商业，胜利桥东美特好、万达商圈、超级奥特莱斯(建设中)。
楼盘介绍
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项目介绍
太原碧桂园凤凰城为碧桂园集团在全国布局的第二十九个凤凰城，项目地处太原市三给片区，将打造集购物、休闲、娱乐、教育、医疗、居住为一体的生态大城，迭新城市人居，重构生活蓝图。 太原碧桂园凤凰城，总占地478.35亩，总建筑体量122.53万㎡，作为碧桂园集团航母系旗舰产品，规划有品质住宅、商业等丰富产品线，兴建多样化国际生活配套，囊括**、大型商业街、百亩社区园林等设施，形成一站式都会生活圈，不用出社区，即可满足高效率的吃、喝、玩、乐、购、运动等各种需求，有效降低快节奏都市里人们的活动时间成本，实现从居住价值向生活价值的能级转变。
- 区位介绍 碧桂园凤凰城充分考虑到了业主的不同需求，出行习惯，精心选址三给核心区域，三横三纵一轨道交通大动脉之地，与周边路网形成高低环形立体式路网，连接摄乐桥，北中环，柴村桥，从项目地块**南端出发，距离太原长途汽车站、太原火车站走滨河东路，大约15公里，距离火车南站走滨河东路—南中环路大约20公里；距离太原武宿机场走滨河东路—龙城大街大约30公里，对于经常出差的成功人士可谓是十分便捷。 三横：北中环，摄乐桥、柴村桥 三纵：滨河西路，和平北路，西中环北延 一轨道：地铁3号线，地铁3号线可是我市轨道交通中重要的一环，没有它的话就无法覆盖到我们的河西和北部城区，地铁路网的优势也发挥不出来。 三给片区周边聚合优势交通资源，路网以棋盘式格局布局，纵横交错，主干路、支干路规划齐备。主干道包括摄乐街、芮城街、金桥西街、和平北路、多福南路（西中环北延建设中）；支干路包括摄乐南街、摄乐北街（建设中）、太白路（建设中）、汾西公路、文兴北路等等。北中环、摄乐桥覆盖三给片区，和平北路化身双向四车道，滨河西路拓展并向南延伸至清徐，全配套公共交通出行，通达全城各大商圈。
- 规划设计 【总体规划】碧桂园凤凰城项目位于太原市三给片区金桥大道，金桥公园东侧。一期项目总占地面积105.9亩，东西宽约259米，南北长约267米。项目总建筑面积约为41万㎡，规划由1栋商业和10栋高层住宅组成，共11栋楼，住宅共计2297户。
- 景观特色 行走在小区内，可以感受到碧桂园园林独特的魅力，层层有致错落相间的高尔夫球场设计理念，由享誉业界的碧桂园园林景观团队担纲设计，是碧桂园**的亮点之一。很多业主都说，买碧桂园，是因为这里的园林太漂亮了。没错，我们的优美园林碧桂园立体式园林（包含草皮层、时花地被层、球型或开花小灌木层、球状木层、大灌木层、小乔木层、大乔木层），创造性地根据项目地域性因地制宜，天然石、欧式雕塑等园林小品点缀其间，目之所及皆赏心悦目，感觉就像进了森林公园一样，树木茂盛，色彩缤纷。而且看起来蜿蜒起伏、错落有致。好多开发商的园林绿化都是简单的铺个草皮，种个树，显得特别简陋。所以选择碧桂园，就相当于选择了一个带花园的小区，让您一年四季都生活在雅致的环境中。
- 项目优势 1、刚需小户型，大品牌，低首付。 2、引入博实乐教育，全球领先教育机构，引进青年路小学。 3、碧桂园物业，给您一个五星级的家。 4、坐拥7个公园，小区下楼即公园，临高处可俯瞰汾河景观。 5、临近尖草坪中心医院及省人民医院新院区。
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