基本信息
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楼盘名称：
晓园
楼盘别名：
晶峰晓园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
小店龙城大街与坞城路交叉口东北角（小店区政务中心西侧）
售楼处地址：
小店区晋阳街北美金棕榈8号楼1010号和1004号商铺
建筑规划
交房时间：
2023-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
468户
占地面积：
14199㎡
建筑面积：
71020㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(1)
、
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
山西嘉生繁祉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
1.地处南城核心板块，地处于城市未来发展核心区，发展潜力巨大。2、龙湖物业，2016年荣获“中国物业管理标杆企业”，中国物业服务百强企业综合实力TOP10，提升业主未来居住舒适度。3、南城经典小户型，58-124㎡，配置智慧居住科技系统.为业主生活提供全方位的居住优享保障。14、项目毗邻百年名校――太原市第五中学新校区，新五中必将秉承太原五中教育典范，打造百年五中优质教育新高度。5、项目周边商圈云集，晋阳街商圈，南站都会商圈，龙城大街商圈，日后将成为您和家人休闲娱乐的不二选择。6、容积率3.21、公摊20%、得房率达到80%、绿化率达到35%，性价比更高，居住更加舒适。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
太原龙湖物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共571个停车位，车位配比为1:1.22
周边配套：
- 交通在建中的地铁2号线；公交K3路、83路、79路、836路、870路、877路外环在龙城大街与坞城路交叉口东北角下车
- 中**大吴**
- 大学山西大学、财经大学、工商学院、华商学院、山西省社会主义学院
- 综合商场北美N1、印象城
- 医院山西大医院、武警医院、仁安医院
- 其他太原南站、武宿机场、晋阳街公园、东篱公园、龙城公园、山西省公安厅、山西省政务中心、小店区政务中心、山西省公安厅交管局、山西省药品监督管理局
楼盘介绍
-
项目介绍
晓园项目位于龙城大街大吴西路北侧（小店区政务中心西侧），山西省公安厅新址旁，与百年名校新五中隔街相望，直线距离仅500米；项目占地21亩，致力于打造学院派精智生活样本，位处太原城南高端教育圈，山西大学、山西财经大学、山西农科院、华商学院、山西社会主义学院围合；坐拥三横四纵双枢纽交通，依托太原南站、武宿机场、三地铁链接世界，畅享城市交通带来的便捷与高效，项目周边公园围绕、优享山西白求恩医院等省级优质医疗资源护航。晓园不惜重金引入龙湖物业，以专业化、高标准的服务，开启“善待你一生”的逸居迭代生活。 项目总建面约7万方，以Art Deco建筑韵律筑就生活美学；打造科技迭代装标，精奢级精装交付；智慧科技赋能，开发阶段提前配置智能家电，享受全方位智能生活。以57-124㎡16层墅质小高层，3.21低容积率为基础布局社区建筑，2梯3户梯户比，20.1%超低公摊，匹配业主舒适与尊贵生活。晓园谨呈绿化率35%为画卷，铺陈4000㎡生态园林和338米阳光跑道，进阶新一代城市智慧人居，为当代龙城隐贵而来。
- 区位介绍 项目处于小店区龙城大街核心区位，坐拥“双枢纽”多维体交通网，很快可抵达武宿机场、太原南站。 周边：滨河东路，平阳路，长治路，体育路，坞城南路，太榆路等 交通在建中的地铁2号线； 公交K3路、83路、79路、836路、870路、877路外环在龙城大街与坞城路交叉口东北角下车
- 规划设计 项目总建面约7万方，以Art Deco建筑韵律筑就生活美学，挺拔、干练，菜单式精装交付，给予高级定制尊贵感受。着眼于创造一个社区与城市共享，努力打造适合全年龄，健康运动空间，采用海绵城市技术，低碳、生态、环保、节能。
- 项目优势 建以社区食堂为首的社区邻里中心等多维空间全龄生活配套，同时以上海世博会“城市大脑”智慧社区技术支撑，亦在开发阶段提前配置，入住即享受全方位智能生活。
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