基本信息
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楼盘名称：
聚瑞星城
楼盘别名：
聚瑞国际广场
区域商圈：
小店
物业类型：
综合体
产权年限：
商住公寓:40年 综合体:40年 LOFT:40年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
太榆路588号，蓝海汽配城对面，聚瑞大酒店旁
售楼处地址：
小店区太榆路588号，蓝海汽配城对面
建筑规划
交房时间：
2021-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
2000
占地面积：
13573㎡
建筑面积：
177775㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(3)
开发公司：
太原聚瑞房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
1、武宿机场T3航站楼三期工程扩建（武宿村拆迁，项目整体环境路网交通将得到提升）。2、山西师范大学（一本类院校）搬迁至项目一路之隔。将带来近3万人师生的大流量客户群体，可谓是标准大学旁边的房子。3、地铁一号线在建（武宿机场站）。4、周边的学校小店区第十中学，武宿小学，山西现代双语学校（划片摇号范围内）。5、项目客群多元化，高管居住，婚前财产、打造老百姓买的起的私人空间，投资客群，手中闲钱均可投资。6、投资回报（1，周边学校师生，机场员工，酒店托管，商贸会客，需求量大，不愁租，月租金2000左右。2.房产增值，月供不担心）。7、刚需客群，客户群体首期不足，避免流失一定量客群，买这边类住宅项目可买房居住上学。8、太原榆次同城化的核心，连接太原榆次两城的纽带。9、现房，交钱拿钥匙，空港新区唯一的loft。放心有保障。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
太原聚美瑞物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共2000个停车位，车位配比为1:1
周边配套：
- 交通901、902、903、909路在太榆路588号下车
- 中小 学武宿小 学、西温庄二中、太原市第三实验中、金世纪外国语、现代双语
- 综合商场奥特莱斯、万达、北美N1
- 医院山西大医院、太原市第二人民医院（民航分院）
- 其他聚瑞大酒店
楼盘介绍
-
项目介绍
聚瑞星城是太榆同城核心之作，总建筑面积17万方，是集4万方高端商业体、国际准四星级酒店、非毛坯公寓于一体的城市综合体4.8米挑空设计，灵活多变的生活空间，满足于各个圈层人士的不同所需，40-60平米智慧三居，24h集中热水供应系统，舒适有序的功能分区，生活无忧。
- 区位介绍 聚瑞星城项目北至太榆路，与龙城大街相接、高铁、高速、机场、公路、四维交通路网围绕并有多条公交线路覆盖，南至规划路，东临规划路，西接243县道，四通八达，畅通无阻。 项目位于太榆同城化的核心区域，便捷交通，立体路网畅通八方，紧临火车南站，武宿机场，1、3地铁。 公交：901、902、903、909路在太榆路588号下车
- 规划设计 分三期开发，一期建设的是20栋三层建筑，以机电城为主流产品线，现已全部交房，出租率为90%，二期是一栋13层商住一体的酒店公寓楼，1-5层为聚瑞大酒店。 项目总建面约17万平米，地上13层和地下2层，负一层为开发公司自持商业，主要以聚瑞邻里中心，聚瑞餐厅，超市，大型洗浴中心及网咖、轰趴馆等业态，地上一、二层为独立商铺，3-13层为2000户LOFT住户。
- 项目优势 聚瑞星城项目北至太榆路，与龙城大街相接、高铁、高速、机场、公路、四维交通路网围绕并有多条公交线路覆盖，南至规划路，东临规划路，西接243县道，四通八达，畅通无阻。4.8米层高、买一层送一层的智慧人居为客户提供24小时国际标准的服务水平，为每一位业主营造安全舒心的家。
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