基本信息
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楼盘名称：
中海国际社区
楼盘别名：
太原中海国际社区
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
万柏林迎泽西大街转盘往北50米
售楼处地址：
万柏林区西矿街与西铭路交叉口往北50米路东
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
毛坯,精装修,公共部分精装
楼栋总数：
13栋
规划户数：
10000户
占地面积：
460000㎡
建筑面积：
2000000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(9)
、
4室(1)
开发公司：
太原中海仲兴房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【品牌】国资委旗下央企开发商，隶属于中国建筑集团旗下，实力有保障。【交通】太原市西进战略核心位置，迎泽大街西起点，城市中轴线，地铁1号线西铭路站旁(建设中)，“五横四纵”便捷快速路网交汇处。【教育】规划1所小学(占地约36㎡，签约太原市第二实验小学<原太师一附小分校>已封顶+3所幼儿园。【商业】规划15万㎡大型品牌购物中心+公园式地铁商街(在售，建面40-150㎡)【园林】规划打造萤火虫之家分龄化儿童主题乐园、萌宠乐园、夜光跑道、五感花园等户外会客厅等多功能园林活动区。【物业】国家一级资质物业管理企业-中海物业全周期护航。【精装】百余细节再提升，增配新风系统，净水器，智能指纹密码锁、抽拉式水龙头、厨房调味拉篮套组、万向换鞋凳等十余处配置。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业管理有限公司太原分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
10000个
周边配套：
交通配套：“五横四纵一轨”的交通路网，五横包括:迎泽大街、玉门河快速路、虎峪河快速路、九院沙河快速路、南内环西街，四纵是指:西铭路、绕城高速、西中环、滨河西路，地铁是指建设中的地铁一号线-西铭路站仅300多米。周边公交：7路区间;16路;17路;67路;834路;834支路;874路;875路。
商业配套：百年下元商圈、漪汾商圈、兴华街商圈、自带15万方购物中心。
教育配套：签约太师一附小。太原市第五实验中 学、六十五 中、万柏林区十 中、万柏林区十一 中、太原市外国语学 校、太原市二十 中、太原市第二实验中 学、太原科技大 学、太原理工大 学。
医疗配套：西山煤电集团职工总医院，太原市第四人民医院，山西医科大学第二医院西院，中铁十二局集团中心医院，万柏林区中心医院。
公园配套：西山万亩生态园和玉泉山公园，西山城郊森林公园、国家矿山公园、北寒公园、虎峪河公园，南寒公园(规划中)、玉门河公园、和平公园。
楼盘介绍
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项目介绍
中海国际社区拥有总建面约200万㎡的超大体量，计划配套建设1所小 学（现已正式签约太原市第二实验小 学，即原太师一附小）、3所幼儿园，引入知名教育品牌，全力提升区域教育配套水平；计划配套建设“康养结合”的大型养老中心，引入知名养老品牌；计划配建一座约15万㎡大型购物中心，填补区域内缺少大型高品质综合购物中心的空白，引入大型超市、电影院、餐饮美食、休闲娱乐、健康运动等多种丰富业态；结合项目计划配建约5万㎡公园式地铁商街（目前已在建，商业示范区开放在即），可以预见，这里将成为省城太原一处新的品质时尚消费区，吸引大量的人流，体验更繁华多姿的、高品质的、全新形态的理想生活。
- 区位介绍 “五横四纵一轨”的交通路网， 五横包括：迎泽大街、玉门河快速路、 虎峪河快速路、九院沙河快速路、南内环西街，四纵是指：太原西山旅游公路、西铭路、绕城高速、西中环，一地铁是指建设中的地铁一号线。
- 规划设计 结合项目计划配建约5万㎡公园式地铁商街，约15万m大型购物中心，填补区域内缺少大型高品质综合购物中心的空白，引入大型超市、电影院、餐饮美食、休闲娱乐、健康运动等多种丰富业态。可以预见，这里将成为省城太原一处新的品质时尚消费区，吸引大量的人流，体验更繁华多姿的、高品质的、全新形态的理想生活。
- 景观特色 园林景观采用现代简约风格，通过绿化空间搭配水景设计，实现人性化、功能化的全龄健康体验空间，配合设置小区至单元楼栋的入口归家体系，实现智慧社区的空间定义。
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项目优势
一、【品牌】国资委旗下央企开发商，建属于中国建筑集团旗下，实力有保障。
二、【交通】太原市西进战略核心位置，迎泽大街西起点，城市中轴线，地铁1号线西铭路站旁(建设中)，“五横四纵”便捷快速路网交汇处。
三、【教育】规划1所小学(占地约36㎡，签约太原市第二实验小学<原太师一附小分校>已封顶)+3所幼儿园。
四、【商业】规划15万㎡大型品牌购物中心+公园式地铁商街。
五、【园林】规划打造黄火虫之家分龄化儿童主题乐园萌宠乐园、夜光跑道、五感花园等户外会客厅等多功能园林活动区。
六、【物业]国家一级资质物业管理企业-中海物业全周期护航。
七、【精装】百余细节再提升，增配新风系统，净水器，智能指纹密码锁、抽拉式水龙头、厨房调味拉第套组万向换鞋登等十余外配署。
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