基本信息
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楼盘名称：
东山雅苑
楼盘别名：
东山雅居二期
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
太原迎泽朝阳街朝阳街与东峰路交汇处（北200米）
售楼处地址：
朝阳街东峰路口以北100米（东山雅居）
建筑规划
交房时间：
2022-10-30
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1113户
占地面积：
40000㎡
建筑面积：
160000㎡
容积率：
2.9
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
山西华正房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1、一期雅居已全部交付，现房实景(棕榈设计媲美大盘)，区域内唯一实现产权证已办理的项目。2、携手一级物业资质金地物业保障业主生活品质。3、二期雅苑是区域内唯一非城改项目(容积率低至2.9绿地率高达35%最大楼间距达68米)。4、起价7980元/㎡，性价比超乎寻常。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京金地格林物业管理有限公司太原分公司
物业费：
2元/㎡/月
待定
车位数：
1210个
周边配套：
- 交通873路在朝阳街东峰路口下车，19路、602路、836路在松庄路口下车
- 幼儿园松庄幼儿园、沃兰德东大幼儿园、新天地幼儿园
- 中**松庄**、新建路**双明分校、迎泽区**实验**、迎泽区第二实验**、朝阳街**；郝庄**、杏花岭十中、太原五十二中
- 综合商场服装城、中正天街
- 医院郝庄医院、铁路医院、264医院、山大二院
- 银行/ATM山西农村信用社，中国邮政银行
- 其他松庄公园、慈云公园、五龙生态森林公园、北沙河公园、柳巷
楼盘介绍
-
项目介绍
东山雅苑是东山雅居的二期，目前处于在售状态。东山雅居楼栋均已按期交付并有3栋楼已办理产权证。
- 区位介绍 东山雅苑在整个太原市版图的东面，位于迎泽区朝阳街与东峰路交叉口以东300米位置，隶属于朝阳商圈。项目占据松庄高速出口的便利位置，通往全省各地都十分方便。
- 规划设计 东山雅苑项目配套高级幼儿园、会所、阅览室、台球、乒乓球、儿童活动中心、商业街、便利店，东山雅居实行封闭式智能化物业管理、24**安防服务中心、全室内车库彻底实现人车分流、美丽安静的坡地公园。项目由广州华城设计院担纲设计，主笔设计师享受国务院特殊津贴，力求打造更有特色的现代坡地园林生活社区。
- 景观特色 小区园林延用一期东山雅居的理念，结合东山得天独厚的地势地形，打造整个太原市独一无二的坡地园林景观，再加亭台等以点缀，力求一步一景处处有景。
- 项目优势 1、一期雅居已全部交付，现房实景（棕榈设计、媲美大盘），区域内唯一实现产权证已办理的项目 2、携手一级物业资质金地物业保障业主生活品质 3、二期雅苑是区域内唯一非城改项目（容积率低至2.9、绿地率高达35%、最大楼间距达68米），居住舒适度远超区域内竞品项目 4、起价7980，性价比超乎寻常
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