基本信息
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楼盘名称：
中国中铁诺德城
楼盘别名：
中国中铁诺德城13#地块 中国中铁诺德城15#地块 中国中铁诺德城7#地块 诺德城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
太原迎泽朝阳街朝阳街与东峰路交汇处
售楼处地址：
迎泽区朝阳街与东峰路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
38栋
规划户数：
6148户
占地面积：
275900㎡
建筑面积：
1140000㎡
容积率：
3.6
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(13)
开发公司：
太原中铁诺德置业有限公司
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
项目亮点
1、央企品牌，央企自持物业。2、太航幼儿园、诺德实验小学、签约太原市第三十七中学。3、迎泽东核心，紧邻朝阳街，成熟配套。4、带装修、毛坯、期房，准现房多元化产品多样选择。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中铁诺德物业管理有限公司山西分公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
7034个
周边配套：
交通配套：项目位于迎泽大街东沿线（迎泽区板块），拥有五横五纵的交通路网，20可畅达全城；紧邻松庄高速口；毗邻地铁交通1号线朝阳街站，公交路线：602路.836路.19路.843路；
教育配套：签约太航幼儿园、太原市第三十七 中 学校附属小 学诺德校区、太原市第三十七中 学校诺德校区；
商业配套：朝阳商圈、柳巷商圈、同至人购物中心、太原精品服装城等、双塔景区奥特莱斯1991；
医疗配套：山西省中医药研究院、山西省肿瘤医院，项目自带的社区养老中心等；
周边公园：东山生态公园、五龙生态森林公园、松庄公园、双塔景区、南沙河风景区等；
楼盘介绍
- 项目介绍 中国中铁诺德城项目，世界双500强，实力万亿央企打造；中铁建工集团，中国中铁旗下专业房地产开发及建设骨干企业；中铁诺德，依托中国中铁及中铁建工的强大实力，在北京、上海、深圳、广州等一二线城市成功开发高端精品房地产项目，涉及住宅、写字楼、商业、旅游地产等多种物业形态，打造城市生活典范，2018年首入太原，践行央企责任，助力城市发展，致力于为龙城人民打造品质生活新标准。 中国中铁诺德城，位居迎泽之东，雄踞太原“东扩”发展核心轴，交通便利配套完善，背靠东山生态区，独享鲜氧森林公园，家门口一站式全优教育，央企品质全屋精装，国家一级物业，全天候生活管家，是您在太原理想的家！
- 区位介绍 位于太原迎泽区东山片区，方位上北下南左西右东，项目由四条主干道环绕，分别是迎泽大街东延、东峰快速路、南沙河快速路以及朝阳街。四条主干道承东启西，贯通南北，全程不设红绿灯，到达城市各个方向将非常方便快捷。也是三晋名人“傅山”清朝初期侨居之处，隶属迎泽区，太原市乃至整个三晋的传统中心城区位置。
- 规划设计 中国中铁·诺德城项目是太原中铁诺德置业有限公司入晋打造的首个地产代表作，着力打造以住宅为核心，集教育、生态、健康、文化等功能于一体的大型全能生活社区。项目总占地约27.59万平方米，总建面约114万平方米，总户数6148户，绿化率达到30%，容积率为3.6。整个项目分为9个地块，其中5号地块为教育配套用地。共分为三期开发，一期由7#地块、13#地块、15#地块及12#地块。二期由6#地块、14#地块组成；三期由1#地块和2#地块组成。一期地块总户数是3618户。
- 景观特色 在园林设计方面由中国十大景观设计机构之一的奥雅设计集团设计建造。 项目整体依托于地势优势，每一期都会有不同的园林设计，形成“一期一园”的中式园林景观，使我们业主在园区移步异景，为您每天生活和工作都能增添一份好心情。在灌木、水景、小品雕塑方面的设计布局更是精益求精，做好每一处细节。整个项目各区域园林共栽种6类大乔木（云杉，油松，元宝枫，蒙古栎，白蜡，国槐）、19种花乔（金银木，黄栌，八棱海棠，山杏，紫叶李，丛生山桃，西府海棠，绚丽海棠，石榴，鸡爪槭（qi），红枫，紫夜矮樱，碧桃，早樱，紫玉兰，紫薇，丁香，榆叶梅，木槿）、2种灌木（大叶黄杨、小叶黄杨）、地被27种（黄杨，桧柏，金叶女贞，小叶丁香，红瑞木，红王子锦带，八宝景天，假龙头，金叶绣线菊，蓝花鼠尾草，南非万寿菊，玛格丽特，香彩雀，毛地黄，飞燕草，羽扇豆，欧洲绣球，细叶美女樱，梭鱼草，荷花，睡莲，黄菖蒲，青绿苔草，细叶芒，紫花满天星，佛甲草，旱园竹）。
- 项目优势 中国中铁诺德城为准现房，小区内有小学和初中，60亩教育用地，一站式教育，今年9月份开学；园林公司用的是全国前十名奥雅集团；物业服务，首问首责制；精装标准高，全屋品牌；全屋新风系统，智能家居；迎泽东百万方生态教育城。
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