基本信息
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楼盘名称：
富力天禧城
楼盘别名：
太原富力天禧城 天禧城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
太原尖草坪三给文兴路与三给北街交叉口东北角
售楼处地址：
滨河西路与三给北街交汇处往西
建筑规划
交房时间：
2024-08-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
5810户
占地面积：
433300㎡
建筑面积：
1970000㎡
容积率：
4.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(7)
、
3室(18)
、
4室(9)
、
5室(1)
开发公司：
太原富润房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
1、300万方大体量社区，汾河景观房。2、已签约山西省实验小学(新道街小学尖草坪区天禧校区)。3、交通便利两横(北中环、摄乐桥)三纵(滨河西路、文兴路和平路)双地铁(3号线8号线)立体交通，方便业主畅达全城。4、投资升值快(位干政府重点发展的核心片区三给片区的核心地段，投资空间巨大)。5、项目周边七大公园环绕。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州天力物业发展有限公司太原分公司
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
5800个
周边配套：
- 交通滨河西路、文兴路、千峰路、和平路、摄乐桥、北中环、兴华街 公交：71、75、6、10、834、834支、869路，在北中环文兴路口下车。 紧邻地铁3号线（规划中）
- 幼儿园3所幼儿园
- 中**太原市外国语新址（已开学）、维纲实验**、项目配套1所太原市尖草坪区第三实验**（已开学）
- 综合商场社区A/B区交付入住，商街成熟，小型商街崛起；兴华商圈、漪汾商圈、万达商圈、柳巷商圈，奥特莱斯，项目自建75万方商业综合体
- 医院山西省人民医院（在建中）
- 其他自然景观：汾河湿地公园、森林公园、西渠公园、兴瑞体育公园、摄乐公园等七大公园环伺。
楼盘介绍
-
项目介绍
富力天禧城项目，一线汾河稀缺景观，坐拥2横3纵1地铁，政府规划日渐成熟，省人民医院新址已奠基动工、太原市外国语**新校区已开学，众多公园环伺，享大城醇熟配套，集高档住宅、国际公寓、75万㎡大型商业综合体、菁英教育于一体（3所幼儿园，1所**已开学），真正的河景人居时代已开启，尽在富力天禧城。
- 区位介绍 项目畅享三横四纵双地铁的交通路网，摄乐街、北中环、兴华街衔接东西，滨河西路、文兴路、千峰路、和平路纵贯城市南北，规划中的地铁3号线、8号线，带领片区进入地铁时代，同时多条公交线路和多处自行车租赁网点都经过项目周边，极大的方便了您的绿色出行，真正让我们的业主实现城市繁华，瞬息抵达。 行驶至滨河西路与三给街交汇处， 向西顺行50米即到。乘坐公交在北中环文兴路口下车。 项目周边公交线路有10路、6路，71路，和平路有12路、12路（支）、821路、821路（支）、833路、835路公交和多处自行车租赁网点。
- 规划设计 富力天禧总占地1026亩，总建面约300万方。项目自身将配备1所**，2所**，6所幼儿园，同时规划有一所5000㎡运动会所以及75万㎡的商业综合体。项目依托于北中环，分为南区与北区，北区富力天禧城项目打造为一线河景学府大城，北区占地650亩，建面199万㎡，北地块东起滨河西路，西至和平北路，南接小东流公园，北至汾西街，配套1所**，2所幼儿园，运动会所及商业综合体。整个项目北区也就是富力天禧城共分为四期开发，每期以道路分割，三给街以南是首开区，以北是二期，再往北是三期，紧邻和平北路是四期。
- 景观特色 社区内园林设计采用核与轴、点线面相结合的手法形成，园林设计摒弃传统设计，崇尚自然、以生态优先的设计理念， 园林景观打造的是“一景一湖园中园”的园林景观； 入口仪式花园， 中央湖景：3000㎡的中心人工湖是整个园林体系里**的亮点。围绕湖水的周边为业主提供了景观方亭，亲水平台，是业主茶余饭后休憩玩耍的好去处。 庭院绿地：重点为儿童及老年居民服务，内设儿童和老人活动及休憩设施（儿童活动区约1000㎡，大约有2.5个篮球场大小）。绿化以草坪为主，配以灌木、少量造型优美的乔木。 公共绿地：包含宅间花园和各楼栋之间的植被覆盖空间，社区内公共绿地面积为10344㎡，大约为1.5个标准足球场面积大小，环形跑道：围绕社区内部各楼栋之间，有我们为业主精心设计了塑胶慢跑道 。
- 项目优势 一线汾河稀缺景观，坐拥2横3纵1地铁，政府规划日渐成熟，省人民医院、太原市外国语学校即将建成，众多公园环伺，享大城醇熟配套，集高档住宅、国际公寓、75万㎡大型商业综合体、菁英教育于一体（3所幼儿园，1所小学已建成），真正的河景人居时代已开启，尽在富力天禧城。
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