基本信息
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楼盘名称：
盛锦国际
楼盘别名：
龙瑞苑
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼:40年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2015-12-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
平阳路与龙城大街交汇处东南角
售楼处地址：
小店区平阳路与龙城大街交汇处东南角
建筑规划
交房时间：
2019-08-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
325户
占地面积：
53276.38㎡
建筑面积：
390071㎡
容积率：
5.7
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
平层(3)
开发公司：
茂翔盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
山西滨汾物业管理有限公司
物业费：
7.5元/㎡/月
车位数：
900个
周边配套：
- 【生活配套】：【会议厅】本项目B座、C座连接处3层为可容纳400人的大型会议厅，满足企业各种会议需求； 【车库】写字楼地下两层为地下车库，可容纳汽车约900辆，满足日常办公停车需求；【职工食堂】本项目B座3层预设为职工餐厅，为企业职工提供卫生、便捷的餐饮服务；【健身房】 C座4层建有约800 ㎡的健身房，5层建有三个标准场地的羽毛球场馆，职工可在工作之余加强锻炼健康身心。
- 【交通配套】：三横三纵一轨交通路网，分别是南中环、龙城大街和汾东大街，滨河东路、平阳路和长治路，地铁二号线已经开通；
- 【医疗配套】：山西大医院、山西省儿童医院、荣军医院；
- 【公园配套】：龙城公园、汾河湿地公园；
- 【商业配套】：苏宁广场、万象城、晋阳街北美N1。
楼盘介绍
- 项目介绍 盛锦国际项目位于龙城大街与平阳路交汇处东南角，地处龙城新区 ，三栋写字楼及商业裙楼，南侧建设6栋品质住宅；项目由商务、商业、居住为一体的城市综合体，国企锯献，品质一脉相承。目前A座写字楼现房在售，单层面积约2200㎡。
- 区位介绍 龙瑞苑商务写字楼项目位于龙城大街102号，紧邻龙城大街城市主干道，东临400亩龙城公园，南临龙城南街，西临平阳路，北面是山西大医院。得天独厚的地理位置成为本项目的核心优势。 区域是独一无二的由政府统一布局、统一规划的中央商务区，省级的行政办公总部（山西省食品药品监督局、人民日报山西分社、山西省农科院等）、国企运营总部（文旅集团、焦煤集团等）沿龙城大街一字排开。
- 规划设计 龙瑞苑商务写字楼项目建设有A、B、C三栋写字楼，地上总建筑面积共计15.9万㎡。其中：办公楼面积共计13.3万㎡ ，配套商铺面积2.1万㎡ ，保障本项目业主的基本配套需求。
- 景观特色 龙瑞苑项目东邻南城**大市政公园——龙城公园，龙城公园目前已开工建设，预计2020年内建设完成。 另外，本项目西挽汾河公园、晋阳湖公园，与星河湾公园等形成了绿色网络，且项目本身有屋面绿化景观，尽享鲜氧办公、生态办公。
- 项目优势 龙瑞苑项目为山西省重点工程，由省属国企文旅集团下属子公司开发建设，山西四建集团有限公司承建，品质保证，信誉度高。本项目在绿色施工方面具有多项前瞻性的探索，2014年11月被评为施工安全质量标准化样板工地，2015年5月获得了“第四批全国建筑业绿色施工示范工程”的称号，得到省、市质监站及行业协会的高度认可。 A座写字楼位于本项目最东侧，紧邻龙城公园，具有最佳的办公环境，视野开阔。A座写字楼总建筑高度100米，地上25层地下2层，大堂挑高8.5米，总建筑面积5.5万㎡ ，安装10部德国进口高级品牌蒂森克虏伯高速电梯，每部电梯可同时容纳21人。A座写字楼办公部分4.6万㎡ ，标准层建筑面积约1900㎡；商铺部分0.86万㎡ ，其中东侧配有0.46万㎡餐饮酒店。
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