基本信息
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楼盘名称：
华润中海凯旋门
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
迎泽大街与新晋祠路/滨河西路交汇往南500米
售楼处地址：
万柏林区迎泽西大街与新晋祠路交汇往南500米
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1030户
占地面积：
28500㎡
建筑面积：
250000㎡
容积率：
6
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
0室(1)
、
2室(1)
、
3室(12)
、
4室(10)
开发公司：
华润置地（太原）发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
华润置地物业管理公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
地下887个
周边配套：
- 交通公交线路：308路、52路、618支路、618路、69路、848路、863路、868路、903路、905路 在后王村站下车
楼盘介绍
-
项目介绍
华润·中海·凯旋门项目是世界500强华润和中海，鼎力筑造的全新非毛坯住区。项目择址迎泽大街城市主脉与新晋祠路交汇所在，依千年汾河而建，与北地块华润·中海·幸福里一路之隔。项目精心打造了6栋建面约107-222㎡瞰河匠作，收藏3公里汾河水岸，凝聚一座城市精华，拥有非凡瞰河视野。
- 规划设计 项目整体以”自然生长的建筑,现代时尚的风格”为设计理念, 打造太原高品质形象标杆,既享受了生态环境带来的舒适享受,又展现了国际化的都市气息。项目礼聘国际景观设计团队“罗朗园境”，将**景观风尚献予太原人居。由美籍创意总监Robert担纲领衔，以全球化视野缔造大气简约的现代园林胜景。项目在整体交通组织上，采取围合式封闭管理，将地下停车场出入口完全设置于社区外侧，社区内完全人车分流，不仅降低了污染，保证了社区的景观绿化面积**，同时也保证了园区内老人和小孩在休闲游玩时的安全。 凯旋门项目的户型设计遵循了华润一贯的原则，充分保证了每一个户型的通透性，空间的舒适度、以及各功能空间布局的合理性。
- 景观特色 华润中海凯旋门在建筑规划设计方面，将景观资源（汾河公园）和城市道路（新晋祠路）形成了紧密的联系。 项目东侧楼座顺应汾河河流走向，与地块形成偏东30度的折角，既减小了南侧楼座的影响又**限度利用景观资源，保证了采光以及户户观景的效果，正是因为这个设计亮点，凯旋门项目的大部分产品都成为了无视线遮挡的河景房，同时在项目的东侧还设有20米的景观绿化带,有效的隔离外界道路带来的干扰。
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