基本信息
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楼盘名称：
保利大都汇
楼盘别名：
保利王村项目
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
太原小店亲贤-长风商圈长治路17号
售楼处地址：
小店区长治路17号
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
928户
占地面积：
40333.83㎡
建筑面积：
234714.53㎡
容积率：
4.5
绿化率：
25%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(8)
、
4室(2)
开发公司：
太原保利房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
1、3.14平方公里的世界摩登生活圈。2、央企品牌，保利发展。3、配套齐全，生活便利。4、采用现代极简风格设计。5、园林景观盛邀怡景国际集团大师亲自操刀设计，力图打造山西首个渡摩登度假式园林。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司山西分公司
物业费：
2.85元/㎡/月
车位数：
1258个
周边配套：
公交：亲贤北街长治路口、亲贤北街平阳路口、平阳路亲贤北街口、长治路永康街口、长治路亲贤北街口、新康隆商城、长治路王村南街口、长治路王村南街口公交自行车租赁点、平阳路长风街口
地铁：王村南街、长风街、南内环、学府街、体育馆
学校：小店区卫华小学、太原市第四十八中学校(南校区)、太原市第四十八中学校、育英小学、太原市小店区长治路小学校、太原市第四实验小学校、山西省交通干部学校、山西省能源职业学校、八一小学、太原市第五十一中学校(长风校区)
医院：山西省针灸医院山西中医学院第三中医院口腔科、山西省针灸医院、山西煤炭中心医院、山西省第二人民医院、太原市小店区平阳三社区卫生服务站、山西省人口计生委科学研究所-附属医院、太原市太航医院、太原市小店区平阳二社区卫生服务站、太原天伦不孕不育医院、山西省中医院
购物：王府井百货(太原店)、晓东便民生活超市、佰购平阳商贸城、顶好时尚商城、阳光广场王府井购物中心-BEAST KINGDOM(太原王府井百货店)、大地超市、潮品国际、百盛购物中心(亲贤北街店)、ecco(太原王府井百货店)、SWAROVSKI施华洛世奇(王府井百货店)
楼盘介绍
- 项目介绍 保利大都汇站位两横（南内环、亲贤街）一纵（长治路），是太原内城的绝对中心所在，再向西推进则为汾河城区最中心河段，“汾河水+两横一纵”，一个大大的“汇”字跃然纸上，这也是大都汇项目案名同区域属性的高度契合之处。在此之前，亲贤街已连续5年无住宅用地供应，这是最后一块核心住宅用地，是而亲贤30年，一座大都汇。
- 区位介绍 站位亲贤街，以大都汇项目为中心，周边一公里北至南内环、南至亲贤街、东至体育路、西至平阳路，总面积3.14平方公里，雄踞一方无可复制的核心地段，茂业天地、王府井、天美，汇聚太原最繁华、最时尚、最前沿的资源与生活的超级地段，在这里将享受同步一线城市的生活，是为摩登生活区。两横（南内环、亲贤街）一纵（长治路），是太原内城的绝对中心所在，再向西推进则为汾河城区最中心河段，“汾河水+两横一纵”，一个大大的“汇”字跃然纸上，这也是大都汇项目案名通过区域属性的高度契合之处，亲贤30年，一座大都汇。
- 规划设计 项目总占地60.5亩，总建面23.46万㎡、其中住宅13.8万㎡、商业0.5万㎡、办公3.55万㎡，总户数为928户。户型为建面约122-234㎡央企保利内城豪宅。
- 景观特色 保利大都汇园林景观盛邀怡景国际集团大师亲自操刀设计，力图打造山西首个摩登度假式园林，其设计灵感源自唐代诗人兼画家王维的《辋川别业》，在传统以地被/植被/硬景园林小品为主的设计手法之上，增加大量的山泉景石/流水/灯光等元素，高度还原《辋川别业》园景意境，营造出更加前卫、精致的山西首个度假式园林景观。园林整体规划由双轴、双客厅、三大度假花园、六重归家礼仪、十大亮点景观构成，同时有别于山西目前常见项目只聚焦主景观设计的传统做法，首次将“分景”的造景手法极致运用，在楼宇之间均呈现不同的生活场景，真正做到了为每一寸土地都为生活设计，首呈太原居家及度假的摩登度假情境，实现从繁华到静谧的平行转换。
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