基本信息
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楼盘名称：
保利天珺
楼盘别名：
太原保利天郡
区域商圈：
小店
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年，商业：40年
参考单价：
14700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长治路与龙兴街交汇处（地铁2号线龙兴街站旁）
售楼处地址：
长治路与龙兴街交汇处（地铁2号线龙兴街站旁）
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
783
占地面积：
46000㎡
建筑面积：
171800㎡
容积率：
2.9
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
山西保华利舰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
保利天珺，龙城北街与长治路交叉口，河东天字系高端作品，唯一市中心地铁上盖项目。出则繁华，入则宁静。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司山西分公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
车位配比为1:1.5
周边配套：
- 【交通配套】 地铁2号线、长治路、南中环、晋阳街、龙城大街、滨河东路、平阳路、体育路、坞城路
- 【教育配套】项目二期配有幼儿园、小 学
- 【医疗配套】爱尔眼科医院、山西省煤炭医院、中辐院附属医院
- 【综合商场】山西国际金融中心、北美N1、印象城、苏宁广场（正在建）
- 【周边公园】龙城公园、汾河公园、晋阳街公园
楼盘介绍
- 项目介绍 保利天珺是保利发展打造的全球第11座，也是央企保利年度豪宅力作。作为保利高端豪宅尊居系 Top 级产品，20余年高端物业开发经验，仅择址于城市稀贵之地，携手国际一线大师设计天团，强势落笔长治路，为龙城太原敬献又一天字系作品。
- 区位介绍 保利天珺是长治路上唯一在售的地铁上盖项目，雄踞繁华资源动脉，封藏城央稀贵精华。区域内政企融合生态链，代言城市发展制高点。咫尺地铁2号线龙兴街站，瞬息间同步世界精彩。辐射五大商圈集群，近瞰鼎级都会界面。毗邻南城最大龙城公园生态资产，繁华之中私享静谧。
- 规划设计 一期共规划13栋楼，容积率2.9，绿化率35%，规划有洋房，小高层，高层，面积段119-140-168-170-201-236平米。
- 景观特色 保利天珺为龙城塔尖人群量身定制，以“小众且高级”的奢侈品概念，颠覆传统豪宅理念，在天字系产品基础上迭代升级，打造建筑面积约119-236m㎡城央天成之作，以五星级社区大堂、无感畅行系统、全系宽奢户型，塑造独具品味的空间艺术，造极城市高端人居新样板。
- 项目优势 保利天珺位于龙城北街与长治路交叉口，河东天字系高端作品，唯一市中心地铁上盖项目。出则繁华，入则宁静。
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