基本信息
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楼盘名称：
梵璟天瑞
楼盘别名：
窊流村城中村改造项目地块十二-十四3#楼 窊流村城中村改造项目地块十二-十四1#楼 阳光城·文澜公馆 梵璟·天瑞 梵璟天瑞
区域商圈：
万柏林
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
万柏林迎泽西大街与西苑北路交叉口路北500米处（麦当劳对面）
售楼处地址：
万柏林区迎泽西大街与西苑北路交叉口路北500米处（麦当劳对面）
建筑规划
交房时间：
2025-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
865户
占地面积：
34400㎡
建筑面积：
135000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
太原星光城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
迎泽西、地铁旁、科大板块、纯新房读会光合住区
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
阳光城物业服务有限公司太原分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上停车位:100个,地下:828个
周边配套：
交通配套：拥有发达的立体交通网脉(约在3公里范围内)，迎泽大街、玉门河快速路、漪汾街(西延,规划中)，西中环“三横一纵“畅达全城;地铁一号线(建设中)、客运西站一快一枢纽。
商业配套：悦享下元商圈、公园时代城购物中心，集萃万象繁华，满足日常生活所需。
公园配套：万亩生态园、玉泉山城郊森林公园。
医疗配套：山西医科大学第二医院，中铁十二局中心医院，山西医科大学**医院，山西中医学院附属医院，山西省中医院和平医院，山西省心血管病医院，太原市第四人民医院结核病医院。
教育配套：项目所处西中环科大人文板块形成了特有的商业配套与教育配套，万柏林实验中 学、太原市第二十 中，万柏林区第二实验小 学，太原科技大 学等名优学府林立，周边3所幼儿园、7所小 学、5所中 学，是文教荟萃、抚育人杰之地。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于迎泽西沿线，是城市“北展西进”的战略重点区域，周边集萃交通、商圈和教育资源，承接区域发展红利，拥享老城醇熟配套，与太原共发展。
- 区位介绍 梵璟天瑞位于西矿街与窊流南二条交汇处西北角（迎泽西大街与西苑北路交汇处往北约500米路西），阳光城集团响应太原市“北展西进的发展政策”，直线距离距正在建设的地铁一号线约500米（建设中），位于多维立体交通和繁华商圈之上。
- 规划设计 总建面：约13万㎡，总规划：4栋高层住宅，总户数：865户，小区车位：928个(1：1.1设计)。
- 景观特色 一轴-一环—N-LIFE全龄公园化的社区景观，一轴：约130平米玫瑰花园、阳光草坪阵列、叠级水景，一环：封闭环形运动健康跑道。
- 项目优势 项目位于万柏林板块的核心区域，这里有历史悠久、师资力量雄厚的太原科技大学，且周边高知人群常住，形成了太原的又一个儒雅人文生活圈。
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