基本信息
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楼盘名称：
蓝光雍锦源启
楼盘别名：
雍锦源启
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
9999元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
晋源新晋祠路656号
售楼处地址：
晋源区新晋祠路与贞观街交汇处东南角
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
366户
占地面积：
18537㎡
建筑面积：
60311㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
山西红盛星房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
1.低密度：2.5容积率，6-12层纯改善低密花园洋房；2.区域内唯一在售品牌开发商大红本项目（五证齐全）；3.位处生态宜居板块－－九大公园环绕（7分钟享城南最大人工湖生态资源）4.城市发展核心方向－－城市发展南移战略红利（古晋发源地，七大景区环绕，热门网红打卡旅游聚集地）5.绝版晋阳湖低密板块，周边土地控容，未来高端定位改善居住区。6.稀缺洋房产品仅限366户，业主高素质人群聚集，圈层纯粹。7.高端物业－－嘉宝金管家（全国排名11),为您日常生活保驾护航。8.智能化的现代管理模式为业主的物业安全保驾护航，是目前太原市为数不多的全智能化现代社区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共418个停车位，车位配比为1:1.2
周边配套：
- 【交通配套】北起贞观街，西起新晋祠路，东至凤翔路，邻近迎宾路、乾阳街、滨河东路、滨河西路等城市主干道
- 【教育配套】晋源区第五实验**、晋源区实验**、太原市第二外国语晋源校区
- 【综合商场】华侨城商业综合体（规划中）、太原古县城裙楼商业（即将开放）
- 【医疗配套】山西省儿童医院、太原市人民医院、山西中医药大学附属医院分院
楼盘介绍
-
项目介绍
蓝光·雍锦源启项目，由全国Top21房企蓝光发展打造，蓝光雍锦系进阶改善之选，370席珍稀洋房，敬献少数人。 项目位于太原市南移发展战略重点开发区域及城市重点发展生态文化旅游区板块，集萃晋祠公园、太原古县城、兰若古寺、天龙山景区、蒙山景区、太原植物园等旅游资源；北起贞观街，西起新晋祠路，东至凤翔路，邻近迎宾路、乾阳街、滨河东路、滨河西路等城市主干道。区级政务机构集聚，晋源区第五实验**、晋源区实验**、太原市第二外国语**晋源校区等优质教育保驾护航；山西省儿童医院、太原市人民医院、山西中医药大学附属医院分院环伺左右；繁华在握，华侨城商业综合体（规划中）、太原古县城裙楼商业（即将开放）等商业配套一应俱全。 中庭景观规划三堂五院，晋阳八景景观设计理念融入其中，约2.5低密容积率，绿地率≥35%，儿童乐园、休闲健康设施，满足不同年龄段人群日常所需。嘉宝物业，管家式专属定制服务，社区智能化管理；全生命周期户型，升级居住体验。
- 区位介绍 项目地址位于晋源区贞观街与新晋祠路交汇处东南角，隶属于晋源区晋阳新城板块，也是太原市南移西进发展的核心区域，拥有两横三纵交通路网，两横——乾阳街、迎宾街，三纵——晋阳大道、新晋祠路、滨河西路，构成晋阳新城片区“两横三纵”快速路交通网。
- 规划设计 项目总占地约18537.4 平米，总建筑面积约60311.1 平米，共计370户低密洋房，约2.5低密容积率，绿地率≥35%，儿童乐园、休闲健康设施，满足不同年龄段人群日常所需。嘉宝物业，管家式专属定制服务，社区智能化管理；全生命周期户型，升级居住体验。
- 景观特色 一轴五区八景观，一环多组团；晋阳八景，雍锦于心；八景取自太原古晋阳八景，一环是健康慢跑步道（308米）
- 项目优势 低密度：2. 5容积率，6-12层纯改善低密花园洋房； 区域内唯一在售品牌开发商大红本项目（五证齐全） 位处生态宜居板块－－九大公园环绕（7分钟享城南最大人工湖生态资源） 城市发展核心方向－－城市发展南移战略红利（古晋发源地，七大景区环绕，热门网红打卡旅游聚集地） 绝版晋阳湖低密板块，周边土地控容，未来高端定位改善居住区。 稀缺洋房产品仅限366户，业主高素质人群聚集，圈层纯粹。 中庭景观融合晋阳八景，连中庭景观都是艺术品。 绝版花园，超大阳台，超低公摊打造完美户型。 高端物业－－嘉宝金管家（全国排名11),为您日常生活保驾护航。 智能化的现代管理模式为业主的物业安全保驾护航。是目前太原市为数不多的全智能化现代社区。
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