基本信息
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楼盘名称：
保利时代
楼盘别名：
保利·时代
区域商圈：
小店
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
太原小店综改区汾东大街与真武路交汇处西北侧
售楼处地址：
汾东大街与真武路交汇处西北侧
建筑规划
交房时间：
2025-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
3106户
占地面积：
89000㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
3.76
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
临汾利升房地产开发有限公司,太原保利房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1.超高性价比，综改区品牌开发商价格最低。2.紧邻1000亩的中央公园。3.位于汾东商务区核心区域。4.项目东面为1000亩的物联网产业园区，已经全部落成，未来太原一半的省直单位都将搬迁至此。5.保利品质保证，汾东大街一线，距离地铁首站一公里。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司山西分公司
物业费：
2.55元/㎡/月
车位数：
3417个
周边配套：
【交通】：一街：汾东大街两桥：通达桥、晋阳桥 三路：滨河东路、汾东南路、真武路 一轨：轨道交通2号线-连接太原主城区 规划中交通配套： 磁悬浮：Z3线路已纳入政府年度规划项目，Z3将与2号线接驳，线路将直通太谷。
【教育】：太原市高新双语小 学、实验小 学、汾东小 学、小店一中、小店三中、新力慧中 学、清华大学附属中 学（规划中）、山西省实验中 学及附属小 学（规划中）。
【大学】：山西警察学院。
【综合商场】：盛华鑫商城、旺角时尚购物、德奥商城、华景天地购物中心。
【医院】：太原市中心医院（2019年11月30日已正式开诊）。
【其他】：滨水长廊汾河景观带、汾东中央公园。
楼盘介绍
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项目介绍
保利时代为保利重磅级城市更新大盘项目，是保利发展顺应国家战略及城市发展需求，以紧跟时代的眼光，从城市、生活、文化、建筑、人居等维度，发挥城市规划、配套建设、产业升级等方面成功经验，打造城市级更新作品。 项目位于汾东中央公园南侧，地铁二号线首站西桥站东，汾东大街和真武路交叉口西北角，西侧规划汾东中央公园水系，东临真武路，南侧为汾东大街，北侧紧邻汾东中央公园，整体规划共3个地块，总建面40万平方米，总占地8.9万方，包含1所幼儿园及1所小 学。
- 区位介绍 项目位于汾东大街和地铁二号线十字黄金轴位置，区位处于目前发展前景较好的综改区，西侧为整个综改区的商务办公区---汾东创新城、东侧为山西综改区产业核心区域，南侧是综改区的主战场潇河产业园区，北侧紧邻的中央公园，12公里滨水长廊汾河景观带环绕，占据政府红利及区域地理优势，未来发展潜力无限。
- 规划设计 项目整体规划百万方大盘，目前已拿地3个地块，占地面积约150亩，总建面40万平方米，总占地8.9万方，含1所幼儿园及1所小 学。
- 景观特色 东方美学艺术园景，提取中式风格中考究的文化和审美，与现代之美艺术结合，共同塑造时尚现代的东方美学空间，打造东方艺术的休闲体验空间。
- 项目优势 超高性价比，综改区品牌开发商价格最低；紧邻1000亩中央公园，位于分欧诺个商务区核心区域；项目东面为1000亩的物联网产业园区，已经全部落成，未来太原一半的省直单位都将搬迁至此；保利品质有保证，汾东大街一线，距离地铁站一公里。
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