基本信息
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楼盘名称：
招商时代主场
楼盘别名：
太原小店SG2075地块项目 招商时代主场璟城 招商时代主场三期 招商时代主场四期
区域商圈：
小店
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
小店贾家寨街与汾东南路交汇处东南角
售楼处地址：
小店区昌盛街与真武路交汇处西南角约100米
建筑规划
交房时间：
2027-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
5178户
占地面积：
217186㎡
建筑面积：
870599㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(10)
开发公司：
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
综改核芯腹地：城市发展黄金十字中轴，享醇熟配套； 品牌值得信赖：上市央企，百年招商，一级资质物业； 全明优质户型：三面朝阳全明户型，温度更适宜； 成熟交通路网：三横三纵三轨道交通路网，畅享城市各类生活配套； 优质教育配套：签约青年路小学，配套幼小初高一站式教育； 众多公园环伺：五大公园环绕，两轴两园一环十景，畅享全龄公园式住宅； 智能安居社区：智能化安全社区，享受美好生活。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
山西仁和物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位配比为1:1.1
周边配套：
【交通】：三横：通达街、化章街、汾东大街；三纵：滨河东路（快速路）、汾东南路（衔接平阳路）、坞城南路；双地铁指的是：地铁2号线、地铁6号线（规划中）、Z3磁悬浮（规划中），公交：11座车站。
【医疗】：太原市中心医院（汾东院区）、山西大医院、山西省儿童医院。
【商超】：签约中正天街。周边康宁商圈、美都汇、万马仕、晋阳街商圈、龙湖商圈。
【休闲】：汾河公园、汾东商务区景观带公园（在建）、晋阳湖公园、太原植物园、晋祠公园、蒙山、晋阳古城。
【教育】：签约青年路小 学，北京京师幼学幼儿园。
楼盘介绍
- 项目介绍 招商时代主场项目是招商蛇口首入龙城，打造一座汾东商务区的创智生态城，创智研发区、国际科创金融区、中央艺术生活区、滨河生态活力区、生态颐养区、自然生态主题园、健康品质生活住区，优质教育区多功能复合型产品。招商时代主场项目地处“汾河百公里中游示范区”高价值景观岸线的核心区段，并因河东岸的综改区创新高地与西岸的古晋阳、西山自然人文景观资源，未来将成为极具“显山露水”的滨河魅力空间，形成望水、依山、藏水的“水岸边”居住环境风貌特质。
- 区位介绍 招商时代主场项目北起太原市中心医院汾东院区及规划路，南至规划路，西起汾东南路，东至贾家寨，总占地约2000亩，是招商蛇口入晋以来首个城市综合体项目，也是招商在山西打造的首个全配套人文品质的生态大城。
- 规划设计 项目一期建筑面积约87万方，配套6.6万㎡社区商业和风情商业街，未来将打造集 “亲子、科技、品牌、艺术、体验”商业综合体及休闲商业街区的一站式消费中心，打造现代化全龄公园式社区，万平中央景观。
- 景观特色 “两轴两园一环十境”打造全龄颐乐空间。“两轴”：南北景观轴线为园区主入口坐北朝南，由一条礼仪景观轴贯穿，凸显大气形象的归家仪式感；东西景观轴线为瞰景楼座北侧大公园体系贯穿，形成公园大宅的生活空间。“一环”约1000米环形跑道，贯穿全区各景观节点，在运动中感受园区四季之美。“两园”规划园区总面积近2万平米的景观公园，告别水泥森林的压迫感，每日推窗即望，下楼就逛公园，而丰沛自然景观，赏心悦目的同时更能打造富氧环境，让业主远离尘嚣雾霾，收货健康生活，这和纽约的中央公园腹地有异曲同工之妙。“十境”由中央景观延伸蜿蜒小路和主题不同的树阵，串联10大邻里互动空间，通过全龄场景设计打破年龄边界，打造全龄社交，让有限空间释放无限可能。
- 项目优势 【立体交通】紧邻地铁2号线南延线（规划中），周边三横三纵四轨一地铁，立体路网覆盖； 【生态舒居】汾河岸东，稀缺生态资源加持，私享城市级绿肺；约5.6万方双轴双核芯公园体系园林，打造邻里花园、儿童乐园、游乐天地、云尚玫瑰园等十大主题园林； 【健康呵护】背景大学第一医院太原医院、山西白求恩医院、山西省儿童医院等重磅三甲医疗资源护航； 【优教主场】现已签约青年路小 学，北京京师幼学幼儿园，山西大学附属中 学汾东学校正式落地小店区； 【缤纷商业】已签约太原第二座中正天街，打造一站式BLOCK街区； 【精工匠心】打造6大生活系统、99项匠心细节，以近乎严苛的品质考究，构筑全龄化美好品质生活。
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