基本信息
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楼盘名称：
太原禧悦城
楼盘别名：
东润禧悦城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
10600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
太原小店新南站龙兴街与禧悦路交叉口
售楼处地址：
龙兴街与禧悦路交叉口北200米太原禧悦城营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
43栋
规划户数：
6000户
占地面积：
207000㎡
建筑面积：
1000000㎡
容积率：
3.37
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
太原东润禧悦城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1、地处政府“南移东扩”核心板块，聚焦打造城市新中心，未来发展潜力巨大。2、2020年中国物业服务百强企业”第11名华润物业，为业主和客户提供专业的物业服务和管理方案。3、幼儿园到小学、中学的一站式教育，且项目已签约九一小学，且自身规划签约一所重点中学。4、项目对面规划山西省第二人民医院，三级甲等综合医院为业主生活保驾护航。5、占据路铁空立体交通枢纽，实现区域交通赋能。(客运东南站、太原南站、武宿机场、地铁站、公交站)6、项目距离地铁1号线和三号线中心街东站700米，项目升值潜力巨大。7、位于南站都会圈中心，背靠省府都会圈东山大学城，人文高地汇藏一城文脉气度。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
润嘉物业管理（北京）有限公司太原分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
6000个
周边配套：
- 交通：地铁：建设中地铁一号线、规划中地铁三号线； 龙城大街、太榆路、东峰路、东山大道、南中环东延、学 府街东延、中心街、东中环； 武宿机场、太原南站、客运东南站。
- 幼儿园：太航幼儿园。
- 中小 学：九一小 学、山西现代双语中 学、太师三附小、太原市第二中 学、太原五中、知达常青藤小 学。
- 大学山西大学、财经大学。
- 综合商场印象城购物中心、万科广场星光天地艺术街铺、北美n1购物中心。
- 医院山西省白求恩医院、山西省儿童医院妇幼保健院、山西省荣军医院、山西省第二人民医院（建设中）。
- 其他山西省政务服务中心、山西省公安厅、东山万亩生态园、龙城公园、东篱公园、晋阳街公园。
楼盘介绍
-
项目介绍
禧悦城，通富集团2020全新力作，择址南站城市新核心板块，距离城市商业主轴南站新商圈仅需约2公里，周边众多商圈政务机关环绕，发展潜力巨大，已签约九一小 学、山西现代双语中 学，12年全龄优教配套，新中式风格，建面约77㎡-139㎡两居、三居、四居不等，满足全生命周期高品质属性的追求，打造儿童友好住区、智慧共享住区、文化教育住区、休闲商业住区于一体的复合型超级住区，美好未来可期。
- 区位介绍 项目位于东中环与中心街交汇处东北角（太原南站往东 900 米），作为太原本土开发商，禧悦城项目是通富集团在响应政府“南移东扩发展政策”的基础上，打造的第二个项目。项目本身配套完善，包含两所幼儿园，一所小 学，一所中 学，酒店以及商业配套设施。项目地处南站都会圈中心点，省府都会圈前沿，背靠东山大学城，是太原南移东扩的黄金交点，坐拥丰富的立体交通网络和完善的配套设施，是新时代城市蓝图发展所向，能够充分保障您未来的理想生活。
- 规划设计 项目总占地约 380亩，总建筑面积约 100 万㎡，共计约 6000 户，容纳总人口约 2 万人，综 合容积率约 3.35，面积 77 ㎡—170 ㎡。项目共计 43 栋住宅楼，配套两所幼儿园、一所 36 班学 校（签约九一小 学）、一所 36 班中 学（签约山西现代双语中学）和一栋四星级酒店，是集商业、商务、居住、生态、文化、全龄教育为一体的 TOD 复合超级住区，满足片区内安家的居住需求，同时也能满足片区人群对高品质生活的追求。
- 景观特色 禧悦城项目园林由北京阿普贝思国际联合设计机构（UP+S）打造，汲取东方园林之神韵，将中国传统元素融入现代风格中，匠造东方美学人居，整体为新中式风格，中式元素与现代美学完美结合，以现代人的审美需求打造富有中国传统韵味的景观，诗画景相融，更符合中国人美学追求。
- 项目优势 项目拥有五双强配套：【双地铁】建设中的地铁1号线，规划中的地铁3号线；【双名校】签约九一小 学，签约山西现代双语中 学；【双环路】东中环&南中环交叉口；【双站点】紧邻太原南站，客运东南站；【双赋能】省二院、东山大学城。
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