基本信息
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楼盘名称：
保利和悦华锦
楼盘别名：
保利云上
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
太原晋源南中环西街南中环与西中环交汇处西北侧
售楼处地址：
晋源区西中环路与南中环街交叉口西北角
建筑规划
交房时间：
2026-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
3216户
占地面积：
119200㎡
建筑面积：
449700㎡
容积率：
3.65
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(11)
开发公司：
太原太化西环房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
品牌价值：保利集团—拥有国企、央企双重背景企业区域价值：纵横万象，中环生活集萃区项目价值：南中环上、晋阳湖北、50万方自在生活城
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司山西分公司
物业费：
2.45元/㎡/月
车位数：
3216个
周边配套：
交通配套：项目位于双环线——南中环与西中环交叉口，纵横太原南北城区，紧邻地铁3号线(规划中)。
医疗配套：项目北侧距离中化二建集团医院直线距离3.4km，距离太原市妇幼保健院(三甲)3.5km，东南侧距离白求恩医院(三甲)直线距离6.8km，区域医疗资源较好。
教育配套：配套幼儿园、太原市第五实验小 学、万柏林实验小 学、太师二附小、山西中心实验小 学、晋源区第三实验小 学、成成中 学(高 中 部/初 中部)、太原四十九 中等学校。
商业配套：长风国贸第六馆、 万象城、远大购物广场(规划中)、晋阳里滨水商业(建设中)。
公园环抱：东临汾河公园，西望万亩生态园，北靠中央公园(规划中)，南临晋阳湖公园，有山有水、山水相融，营造山河联动、城湖相映的高品质生态体系。
楼盘介绍
- 项目介绍 保利和悦华锦项目落址南中环与西中环交汇处，南享长风CBD璀璨繁华，北临晋阳湖生态湖景，西望西山万亩生态园。50万方云端生活宜居大盘，南中环头排毛坯阳光小户型产品，配建幼儿园，打造全龄层配套生活。
- 区位介绍 保利和悦华锦项目位于南中环和西中环的交叉口，立足中轴南中环，东临城市最具繁华气息的长风CBD商圈，向南俯瞰华北最大的湿地公园——晋阳湖公园，西靠城市生态绿轴—西山生态文化旅游区，以南中环为中轴，形成三公里范围内生态、商圈、休闲的聚合之势，构成了新太原最为宜居的中环生活集萃区。
- 规划设计 项目整盘规划总用地面积9.5万平方米，共计15栋高层住宅，项目共规划设计15栋住宅楼，总户数3216户，容积率3.65，绿化率35%，规划建筑面积42万方。
- 景观特色 “双轴四园”设计格局：项目景观设计延续建筑风格，提炼线条曲折迂回的形态与简洁色调，用于景观总体设计之中，形成统一的美感与质感。在诗意中一路寻云，打造双轴四园，营造云上诗意画境。
- 项目优势 与国企合作开发、区域中心顶点位置、立体交通、繁华商业、生态休闲、优质教育。
买房交流
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