基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
中正品格
楼盘别名：
中正品格,中正银苑二期
区域商圈：
迎泽
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅50年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
迎泽五一广场东南侧
售楼处地址：
中正地产营销中心
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
210户
占地面积：
5644㎡
建筑面积：
20211㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
山西中正房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
【投资价值】1.易出租：迎泽区柳巷人口密度大，租住需求旺盛。2.地铁口：紧邻地铁一号线五一广场站升值潜力大3.收藏品：五一广场城央烟火气，太原的记忆，稀缺收藏4.商图旁：毗邻柳巷、钟楼街、朝阳街、中正天街、人流密集【自住价值】1.迎泽街：迎泽街旁，交通便捷，贯穿东西，通达全城2.双公园：迎泽公园、文瀛公园近在咫尺，休闲好去处3.名医院：比邻解放军二四六医院、省中医院、省人民医院4.好物业：仁和物业，国家一级物业管理资质善待您一生太原中芯的核心，纯住宅项目仅200套，私属小空间随性灵活塑造，自住投资均可！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
山西中正仁和物业管理有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
共有141个停车位，车位配比为1:0.67
周边配套：
- 【交通配套】五一广场旁 紧邻迎泽大街与建设中的地铁1号线，未来多条地铁线路换乘
- 【教育配套】青年路**、太原五中（太原排名第二）、山西大学堂（太师附中，太原市排名第四）、对口并州路**等优质
- 【医疗配套】第九八五医院、山西省中医院、山西省人民医院、山大一院
- 【综合商场】开化寺、钟楼街、柳巷，有开放式商业中正天街
- 【周边公园】迎泽公园、文瀛公园、太原**双塔寺公园
楼盘介绍
- 项目介绍 中正品格，中正地产中正银苑二期，项目总占地约5644㎡，总建筑面积约20211㎡,容积率2.49，绿地率35%，共规划有 1栋高层住宅，规划总户数210户。项目在售面积55-112㎡，全部为南北通透，方正户型，是中正地产打造的首个精装项目。院内设计有面积约130平米的下沉树阵广场，园林绿化面积2278㎡。在整体设计上具灵活性，不设连廊，通过更多面积、更富多元化的生态绿景空间，达到城市内生态宜居的衷实构想。
- 区位介绍 中正品格位于太原市迎泽区五一广场东南角，北邻迎泽南街，西临并州路，南邻桥东街，东临东岗巷，处于太原市迎泽区中心，政商文娱的核心圈，是太原市发展中首个形成的城市功能圈层，与柳巷商圈，朝阳商圈，长风亲贤商圈接壤，也是太原市人口**密集，功能**完善，资源占有优势的区域。已形成成熟且优质的，以“财、政、商、文、园、学”为生活体系的居住氛围，从区域位置可以看到中正品格项目紧邻太原**核心的位置—府城片区，依托五一广场，是名副其实的太原市中心位置。
- 规划设计 项目规划总用地面积5643.83㎡，总建筑面积约20210.92万㎡，项目容积率2.49，绿地率35%。地块规划了南侧一栋高层住宅，院内设计有面积约130平米的下沉树阵广场，园林绿化面积2278㎡。由于项目为临街独栋建筑，因此在采光日照方面均无影响，视野通透。在整体设计上也更具灵活性，不设连廊，通过更多面积、更富多元化的生态绿景空间，达到城市内生态宜居的衷实构想。通过形体的空间组合和道路、布道绿化系统的融合贯通，形成错落有致的整体形象。
- 景观特色 周边的天然人文景观，生态公园，太原市两大地标迎泽公园和太原地标双塔寺，距离项目非常近。
- 项目优势 【投资价值】 1.易出租：迎泽区柳巷人口密度大，租住需求旺盛。 2.地铁口：紧邻地铁一号线五一广场站升值潜力大 3.收藏品：五一广场城央烟火气，太原的记忆，稀缺收藏 4.商图旁：毗邻柳巷、钟楼街、朝阳街、中正天街、人流密集 【自住价值】 1.迎泽街：迎泽街旁。交通便捷，贯穿东西，通达全城 2.双公园：迎泽公园、文瀛公园近在咫尺，休闲好去处 3.名医院：比邻解放军二四六医院、省中医院、省人民医院 4.好物业：仁和物业，国家一级物业管理资质善待您一生 太原中芯的核心，纯住宅项目仅200套，私属小空间随性灵活塑造，自住投资均可！
买房交流群
3131
人正在讨论太原楼市
太原买房交流群-1群（479）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓