基本信息
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楼盘名称：
金地都会名悦
楼盘别名：
金地都会名悦
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
小店龙城大街与马练营路交叉口南1500米路西
售楼处地址：
龙城大街与马练营路交叉口南1500米路西
建筑规划
交房时间：
2023-07-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
536户
占地面积：
30500㎡
建筑面积：
70400㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
2室(1)
、
3室(7)
开发公司：
太原金誉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
1、金地置业，香港上市公司。集地产综合开发和资产管理平台为一体，业主布局商业中心综合体、产业园镇、精品住宅、长租公寓、星级酒店等多元产业，精筑城市价值，促进城市增值。2.新五中核心板块，品牌房企力作，低总价，高品质。3.太原首置优居户型，南北双阳台，全屋通透，通风采光俱佳。4.低密墅质洋房，以名仕系产品致敬一路向上的城市中坚力量。5.建面约78-138m户型低密墅境花园洋房，为城市进取者构筑艺术美学之家。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共566个停车位，车位配比为1:1.1
周边配套：
- 交通：交通枢纽：武宿机场、太原南站； 城市干道：龙城大街、电子街、康宁街、马练营路、太榆路； 公交：316路、S13路，在马练营路与电子街交汇处下车； 地铁：地铁1号线龙城大街站。
- 幼儿园：龙城育乐幼儿园、山西雨露双语幼儿园
- 中**：划片新五中、即将签约重点**、小店育才**、小店实验**、九一、小店一中、太原市第三实验中
- 综合商场：万马仕商贸城、美都汇购物广场、印象城
- 医院：山西省白求恩医院、山西省儿童医院妇幼保健院、山西省荣军医院、太原市第二人民医院（民航分院）
- 银行/ATM：中国工商银行、中国民生银行、中国农业银行
- 其他：龙城公园、东篱公园、晋阳街公园、太原市和谐公园
楼盘介绍
-
项目介绍
金地·都会名悦项目，择址城市南移的核心圈小店板块，是中轴龙城大街2公里半径范围内性价比高的项目，隶属有百年名校新五中的划片范围之内，周边众多省级政务机关环绕，发展潜力巨大，约1.93超低容积率，是区域内**10层纯低密洋房，以名仕系产品致敬一路向上的城市中坚力量，为城市进取者构筑艺术美学之家，以TOP10金地物业公司，为美好生活赋能！
- 区位介绍 金地都会名悦项目位于龙城大街与马练营路交汇处往南1.5公里处。处在太原城市南移核心枢纽位置“龙城新区”。 项目南侧两公里就是中国第九大综改区山西省综改区，占据了绝佳稀缺地段，未来**潜力不可估量。
- 规划设计 项目共规划有9栋10层住宅及4栋社区底商，户型面积78-138㎡两居、三居、四居，全部为全明户型，满足居住实用性的同时，确保舒适度，车位配比1：1.2，园区规划动线人车分流；项目以仅18%小公摊、高达82%得房率傲视龙城。项目整体容积率约1.86，满足了亲近自然的低密度生活愿景，这不仅仅是对居住环境的更迭思量，更是对名仕生活品质的甄选。项目100%洋房规划，35%高绿地率，楼栋之间超36m间距（1.2：1），属于城市范围内稀缺型的低密社区。
- 景观特色 金地32年洋房打造经验于一体，通过复刻经典悉心打造的华尔兹园林，项目整体园林打造以“一环双轴多园”的景观架构进行组合，整体风格为华尔兹法式经典园林，徜徉其中，让您感受精致典雅的生活意趣。
- 项目优势 金地凭借深厚的洋房经验和对于时代的敏锐嗅觉，布局龙城大街的地块，金地都会名悦以“精工名家”为主张，以“优雅礼遇”为理念，打造龙城大街板块内唯一纯低密洋房，开启金地洋房4.0产品的新纪元。
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