基本信息
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楼盘名称：
保利悦公馆
楼盘别名：
保利·悦公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-17
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
太原晋源南中环康兴路口（保利梧桐语南侧）
售楼处地址：
南中环新晋祠路口万国汽贸园北侧
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
964户
占地面积：
29620㎡
建筑面积：
128000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
太原利锦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
1、长风商务区最后一块住宅用地；2、项目现已签约市重点小学青年路小学；3、公区：人脸识别＋电动门＋智能呼梯定层、光离子除菌；4、户内：洁净玄关、智能马桶盖、抗菌地漏、EO级板材（环保材料，严格控制板材的有害物质）；5、物业服务：科学消杀、户内厨余垃圾处理器及智能垃圾分类收集柜、千兆六类网线、线上服务（启用比邻线上生鲜社区配送及线上社区医疗）；6、玄关：玄关次净衣系统（设置紫外线消毒杀菌和透气网）、10寸可视对讲一键呼梯；7、客厅：独立家政间、通体阳台、900*900mm大面地砖（造价高但更为美观）、硅藻泥（健康环保，在太原仅限保利项目极少高端盘采用）、仿石材陶瓷薄板通体电视背景墙铺设（整体性较强，纹理美观大方）、全屋新风、AP面板（实现全屋WIFI覆盖）；8、卧室：通体门楣（家中更显品质）、过门石铜条收边、主卧飘窗柜、小夜灯；9、卫生间：一体化人造石台面、抽屉式收纳、智能马桶盖、防水石膏板、回字形排水、抗菌地漏
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司山西分公司
物业费：
2.55元/㎡/月
车位数：
578个
周边配套：
- 【交通配套】公交：72路、839路、76路、311路、804路、804支路、856路、905路，在南中环康兴路口下车； 地铁：地铁3号线吴家堡站。
- 【教育配套】太原市第三实验**校阳光校区、晋源区第三实验小 **、万柏林区实验小 学、晋源区第六实验小 **、金色摇篮小 学、山西省实验中 学、太原市第六十二** 校、太原十六中、太原市第六十三**校、金胜中 学、太原科技大学等。
- 【综合商场】万象城、远大购物广场、长风商务区五大场馆
- 【医疗配套】太原妇幼保健院新园区、山西省儿童医院、太原市人民医院
楼盘介绍
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项目介绍
保利·悦公馆项目位于城市核芯长风商务区，汇聚金融贸易、商务政务、文化展览、生态宜居属性于一体，保利占位城芯繁华，承载人们对美好生活的向往，匠筑城央稀缺精致住宅—保利悦公馆。项目匹配高净值人群的精神与物质高度，为长风商务区呈现新的生活方式，重塑新的精神活力，耀启人居新标杆。
- 区位介绍 保利悦公馆地处城市核心，项目周边形成了“六纵三横一轨”的便捷交通路网，六纵：滨河东路、滨河西路、新晋祠路、晋祠路、千峰南路、 西中环；三横：长风街、南中环、龙城大街；一轨:地铁3号线吴家堡站，项目紧邻地铁3号线，未来业主出行、归家将更加便利；康兴路已通车，**晋阳湖北岸，车程5**。
- 规划设计 保利悦公馆项目位于南中环康兴街口(梧桐语南侧)，项目总占地面积29620㎡，总建面约128000㎡，由5栋高层，2栋洋房组成，高层带装修、洋房毛坯交付，住宅共计964户。
- 项目优势 1、长风商务区最后一块住宅用地； 2、项目现已签约市重点小学青年路小学； 3、公区：人脸识别＋电动门＋智能呼梯定层、光离子除菌； 4、户内：洁净玄关、智能马桶盖、抗菌地漏、EO级板材（环保材料，严格控制板材的有害物质）； 5、物业服务：科学消杀、户内厨余垃圾处理器及智能垃圾分类收集柜、千兆六类网线、线上服务（启用比邻线上生鲜社区配送及线上社区医疗）； 6、玄关：玄关次净衣系统（设置紫外线消毒杀菌和透气网）、10寸可视对讲一键呼梯； 7、客厅：独立家政间、通体阳台、900*900mm大面地砖（造价高但更为美观）、硅藻泥（健康环保，在太原仅限保利项目极少高端盘采用）、仿石材陶瓷薄板通体电视背景墙铺设（整体性较强，纹理美观大方）、全屋新风、AP面板（实现全屋WIFI覆盖）； 8、卧室：通体门楣（家中更显品质）、过门石铜条收边、主卧飘窗柜、小夜灯； 9、卫生间：一体化人造石台面、抽屉式收纳、智能马桶盖、防水石膏板、回字形排水、抗菌地漏
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