南长城锦苑问答

铜仁南长城锦苑二手房价格约为3980元/平米。南长城锦苑二手房是塔楼类型，房屋产权70，铜仁南长城锦苑二手房地址：碧江区铜仁市锦江南路61号(原卫校门口）。

南长城锦苑配套很好。第一，南长城锦苑位于碧江区铜仁市锦江南路61号(原卫校门口），交通便利。第二，南长城锦苑是由贵州南长城企业提供物业服务，服务优质有保障。第三，南长城锦苑车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

南长城锦苑的价格是3980元/平米，关于南长城锦苑的价格信息详细，你可以咨询南长城锦苑售楼处。南长城锦苑售楼处的地址位于碧江区铜仁市锦江南路61号(原卫校门口）。

南长城锦苑暂无明显缺点。南长城锦苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且南长城锦苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南长城锦苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断南长城锦苑开发商的实力，1要了解南长城锦苑开发商和项目土地情况；2、要看南长城锦苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南长城锦苑开发商以往的业绩；4、南长城锦苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南长城锦苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南长城锦苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南长城锦苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南长城锦苑房屋所有权证原件；4．网上签约的南长城锦苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南长城锦苑交易结算资金托管凭证原件；6南长城锦苑契税完税或减免税凭证原件；7．南长城锦苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南长城锦苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南长城锦苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南长城锦苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南长城锦苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南长城锦苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南长城锦苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南长城锦苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南长城锦苑的环境卫生。所以，南长城锦苑里面的卫生很干净。

南长城锦苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南长城锦苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南长城锦苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南长城锦苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

南长城锦苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体南长城锦苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南长城锦苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。