拓基鼎元府邸问答

拓基鼎元府邸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。拓基鼎元府邸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到拓基鼎元府邸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

拓基鼎元府邸的优点挺多的，从价格上看拓基鼎元府邸性价比合理，还是很不错的。拓基鼎元府邸周边配套齐全，并且交通便捷。让拓基鼎元府邸的业主居家生活都十分方便。另外，拓基鼎元府邸以人为本的设计理念，也让拓基鼎元府邸变成一个十分适宜居住的好楼盘。

拓基鼎元府邸暂无明显缺点。拓基鼎元府邸周边配套设施齐全，生活便捷。而且拓基鼎元府邸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个拓基鼎元府邸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

拓基鼎元府邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般拓基鼎元府邸多层的公摊为5%-10%，拓基鼎元府邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，拓基鼎元府邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买拓基鼎元府邸房子的情况来算一下。

要判断拓基鼎元府邸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、拓基鼎元府邸区域自然环境评估；2、拓基鼎元府邸周边生活环境评估；3、拓基鼎元府邸建筑质量评估；4、拓基鼎元府邸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、拓基鼎元府邸室内配套设施、设备评估；6、拓基鼎元府邸物业管理服务质量评估。

首先，拓基鼎元府邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：拓基鼎元府邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于拓基鼎元府邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看拓基鼎元府邸回款速度的要求。基本上来说，拓基鼎元府邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

拓基鼎元府邸以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。拓基鼎元府邸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以拓基鼎元府邸买来自住是非常值得的。并且拓基鼎元府邸环境好，位置佳，升值的空间也很大。

拓基鼎元府邸占地面积大，空间大，并且拓基鼎元府邸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且拓基鼎元府邸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏拓基鼎元府邸的居住环境的。

拓基鼎元府邸是由专业的建筑设计公司负责的，整体拓基鼎元府邸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，拓基鼎元府邸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

拓基鼎元府邸占据在郊区淮河大道南段（金御华府对面），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道拓基鼎元府邸有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。