华源翠湖湾问答

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华源翠湖湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华源翠湖湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华源翠湖湾之前一定要先看五证是否齐全。

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华源翠湖湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华源翠湖湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华源翠湖湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华源翠湖湾建筑面积加倍计算。

华源翠湖湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华源翠湖湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华源翠湖湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华源翠湖湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华源翠湖湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华源翠湖湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华源翠湖湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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华源翠湖湾位于铜官区翠湖五路与华山大道交汇处， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么华源翠湖湾升值还是有很大的机会，加上目前华源翠湖湾为6500元/平米，要是急于买房的话，华源翠湖湾值得考虑。