公园道B区御湖问答

公园道B区御湖的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，公园道B区御湖周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，公园道B区御湖是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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公园道B区御湖停车位有400个，基本上能满足停车需求。另外，公园道B区御湖规划的车位也是非常符合标准要求的，因此公园道B区御湖停车不难。如果遇到停车难的问题，也有公园道B区御湖的物业快速协调。

公园道B区御湖的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般公园道B区御湖多层的公摊为5%-10%，公园道B区御湖小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，公园道B区御湖高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买公园道B区御湖房子的情况来算一下。

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公园道B区御湖买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理公园道B区御湖贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的公园道B区御湖房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是公园道B区御湖贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公园道B区御湖房屋维修基金主要有两种算法；1、按照公园道B区御湖购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照公园道B区御湖建筑面积来算的。公园道B区御湖商品住房在销售时，购房者与公园道B区御湖售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按公园道B区御湖购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公园道B区御湖二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．公园道B区御湖房屋所有权证原件；4．网上签约的公园道B区御湖买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交公园道B区御湖交易结算资金托管凭证原件；6公园道B区御湖契税完税或减免税凭证原件；7．公园道B区御湖房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

公园道B区御湖占地面积大，空间大，并且公园道B区御湖有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且公园道B区御湖绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏公园道B区御湖的居住环境的。

公园道B区御湖位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且公园道B区御湖本身设计遵照“以人为本”的理念，让公园道B区御湖更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说公园道B区御湖不容易贬值。