拓基SOHO问答

铜陵拓基SOHO的户型方正，结构合理，主力户型有低层。最大栋距暂无资料。是一个适宜居住，环境优美的低层楼盘。拓基SOHO的位置在铜官区铜井路南侧、飞越文化城东侧。

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拓基SOHO的优势有1、拓基SOHO地段位于铜官区铜井路南侧、飞越文化城东侧，交通设施便利，生活便捷。2、拓基SOHO周边其他配套实施齐全，完善。3、拓基SOHO的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、拓基SOHO地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

拓基SOHO的房子很购买来自住。因为拓基SOHO不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。拓基SOHO周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此拓基SOHO购买来是很适合自住的。

拓基SOHO房屋维修基金主要有两种算法；1、按照拓基SOHO购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照拓基SOHO建筑面积来算的。拓基SOHO商品住房在销售时，购房者与拓基SOHO售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按拓基SOHO购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

拓基SOHO的房子出租需要注意：第一，对拓基SOHO租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租拓基SOHO房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，拓基SOHO租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付拓基SOHO房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买拓基SOHO房屋条件包含：1、借款人要有拓基SOHO所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买拓基SOHO自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买拓基SOHO贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

拓基SOHO二手房交易注意事项有1、进行拓基SOHO二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订拓基SOHO二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明拓基SOHO二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买拓基SOHO二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

拓基SOHO以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。拓基SOHO地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以拓基SOHO买来自住是非常值得的。并且拓基SOHO环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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拓基SOHO地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而拓基SOHO也拥有专业的物业管理团队，负责拓基SOHO居住环境的卫生与安全。因此，在拓基SOHO里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

拓基SOHO是由专业的建筑设计公司负责的，整体拓基SOHO规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，拓基SOHO的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

拓基SOHO是开发商铜陵拓基房地产开发有限责任公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。拓基SOHO位于铜官区铜井路南侧、飞越文化城东侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 084529。

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