新基业悦江壹号问答

新基业悦江壹号配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新基业悦江壹号的配套完善，设施齐全，在新基业悦江壹号居住是十分安全便捷的。新基业悦江壹号除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新基业悦江壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新基业悦江壹号多层的公摊为5%-10%，新基业悦江壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新基业悦江壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新基业悦江壹号房子的情况来算一下。

新基业悦江壹号位于郊区淮河大道南段与惠溪路交汇处，是高层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新基业悦江壹号现在均价约为5800元/平米，开发商是铜陵富地置业有限公司，位于郊区淮河大道南段与惠溪路交汇处。新基业悦江壹号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，新基业悦江壹号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新基业悦江壹号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新基业悦江壹号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新基业悦江壹号回款速度的要求。基本上来说，新基业悦江壹号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新基业悦江壹号位于郊区淮河大道南段与惠溪路交汇处，绿化率为40.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新基业悦江壹号户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买新基业悦江壹号房屋条件包含：1、借款人要有新基业悦江壹号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新基业悦江壹号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新基业悦江壹号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新基业悦江壹号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新基业悦江壹号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新基业悦江壹号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新基业悦江壹号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新基业悦江壹号占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新基业悦江壹号地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新基业悦江壹号的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新基业悦江壹号是开发商铜陵富地置业有限公司开发的，物业公司江苏新基业物业服务有限公司负责小区物业。新基业悦江壹号位于郊区淮河大道南段与惠溪路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 084514。