双城国际问答

双城国际位于铜川王益区七一路交警一大队旁，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断双城国际开发商的实力，1要了解双城国际开发商和项目土地情况；2、要看双城国际开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看双城国际开发商以往的业绩；4、双城国际开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看双城国际开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看双城国际开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，双城国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：双城国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于双城国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看双城国际回款速度的要求。基本上来说，双城国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买双城国际的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的双城国际房屋户型，价格与面积。 3、算清购买双城国际房子时的各项税费 4、仔细考量双城国际物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好双城国际房屋装修及维修费用预算。

双城国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。双城国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。双城国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。双城国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

双城国际占地面积大，空间大，并且双城国际有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且双城国际绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏双城国际的居住环境的。

双城国际是由专业的施工单位负责的，因此双城国际的施工质量是有保障的。并且双城国际的开发商也是由实力开发商开发建筑，双城国际建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个双城国际的质量都是有保障的。

双城国际地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且双城国际周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，双城国际地处位置是非常好的。

双城国际首先地段在铜川王益区七一路交警一大队旁，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时双城国际属于住宅类型，为高层建筑，容积率5.78，无论是自住还是投资价值颇高

双城国际共有1栋，小区内绿化率为19.0%，容积率为5.78，双城国际容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上双城国际有暂无资料，不用担心停车难。