海林雅苑问答

海林雅苑占地面积30000.0平米，建筑面积120000.0平米，规模体量大。海林雅苑的位置在铜川铜川新区新区铜川新区长虹北路以东，咸丰东路以北，交通便利。海林雅苑绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

怎么去海林雅苑看房，首先可以通过拨打海林雅苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去海林雅苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询海林雅苑代理销售人员咨询。

海林雅苑位于铜川铜川新区新区铜川新区长虹北路以东，咸丰东路以北，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

海林雅苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海林雅苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海林雅苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海林雅苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

海林雅苑的房子出租需要注意：第一，对海林雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海林雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海林雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海林雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

海林雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海林雅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海林雅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海林雅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海林雅苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此海林雅苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，海林雅苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个海林雅苑的环境卫生。所以，海林雅苑里面的卫生很干净。

海林雅苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而海林雅苑也拥有专业的物业管理团队，负责海林雅苑居住环境的卫生与安全。因此，在海林雅苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

海林雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对海林雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对海林雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在海林雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

海林雅苑现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 102869问清楚。项目的地址在铜川铜川新区新区铜川新区长虹北路以东，咸丰东路以北，一共有6栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。