欢乐河岸问答

欢乐河岸户型设计合理，采光好，适合居住。欢乐河岸整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。欢乐河岸以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

欢乐河岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与欢乐河岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当欢乐河岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该欢乐河岸建筑面积加倍计算。

欢乐河岸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响欢乐河岸每栋楼直接的采光。因此，整个欢乐河岸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外欢乐河岸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以欢乐河岸整体上面通透性都非常好。

欢乐河岸的房价是13800元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。欢乐河岸由通辽万华房地产开发有限公司精心打造，位于科尔沁区新城区胜利北路西侧，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 109913了解一下。

若想买欢乐河岸，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过欢乐河岸作为周边为数不多的新盘，目前13800元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买欢乐河岸，可早点购买。

欢乐河岸占地面积为270000.0平米，建筑面积是62000.0平米，规划还是比较大的，欢乐河岸共开发33栋，总户数约暂无资料，欢乐河岸由大开发商通辽万华房地产开发有限公司开发，安全有保障。

欢乐河岸的物业类型是商业-商铺，总开发建设33栋，是百货,酒店,餐饮,娱乐/休闲建筑，小区的容积率为1.5，绿化率高达10.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

欢乐河岸的房价是13800元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且欢乐河岸地处科尔沁区新城区胜利北路西侧，这里的区位优势也是比较明显，欢乐河岸日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

欢乐河岸位于科尔沁区新城区胜利北路西侧，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了欢乐河岸乐大都周边的区域的成熟度，目前欢乐河岸的地址在科尔沁区新城区胜利北路西侧，有兴趣可以来看看。

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