蒙泰大厦问答

蒙泰大厦的房子出租需要注意：第一，对蒙泰大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租蒙泰大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，蒙泰大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付蒙泰大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

蒙泰大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蒙泰大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的蒙泰大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蒙泰大厦交易结算资金托管凭证原件；6蒙泰大厦契税完税或减免税凭证原件；7．蒙泰大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

蒙泰大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蒙泰大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蒙泰大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蒙泰大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

蒙泰大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且蒙泰大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，蒙泰大厦地处位置是非常好的。

蒙泰大厦由品牌地产开发，也是通辽蒙泰房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在科尔沁区永清大街与前进路交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外蒙泰大厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

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蒙泰大厦的开盘时间定在2015-10-01，除此之外，计划在2017-07-31交房，是带装修交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达5.0%，由通辽蒙泰房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

蒙泰大厦的位置在科尔沁区永清大街与前进路交汇处，噪音不大，蒙泰大厦是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达5.0%，容积率有9.9，总体而言，环境舒适宜人。

蒙泰大厦处于科尔沁区永清大街与前进路交汇处，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前蒙泰大厦为5500元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

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