星湖世家北区问答

通辽星湖世家北区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司内蒙古赛特物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。星湖世家北区的位置在通辽科尔沁区科尔沁清河大街与胜利北路交汇处。

怎么去星湖世家北区看房，首先可以通过拨打星湖世家北区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去星湖世家北区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询星湖世家北区代理销售人员咨询。

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星湖世家北区位于通辽科尔沁区科尔沁清河大街与胜利北路交汇处，是高层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断星湖世家北区开发商的实力，1要了解星湖世家北区开发商和项目土地情况；2、要看星湖世家北区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星湖世家北区开发商以往的业绩；4、星湖世家北区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看星湖世家北区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看星湖世家北区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

星湖世家北区位于通辽科尔沁区科尔沁清河大街与胜利北路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。星湖世家北区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买星湖世家北区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的星湖世家北区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买星湖世家北区房子时的各项税费 4、仔细考量星湖世家北区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好星湖世家北区房屋装修及维修费用预算。

星湖世家北区的房子出租需要注意：第一，对星湖世家北区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租星湖世家北区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，星湖世家北区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付星湖世家北区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

星湖世家北区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星湖世家北区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星湖世家北区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星湖世家北区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星湖世家北区占地面积大，空间大，并且星湖世家北区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且星湖世家北区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏星湖世家北区的居住环境的。