万华幸福里问答

万华幸福里是有停车位的，而且价格合理，由万华物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。万华幸福里的车位数地下车位数1120，最大限度的满足住户需求。

万华幸福里暂无明显缺点。万华幸福里周边配套设施齐全，生活便捷。而且万华幸福里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万华幸福里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

万华幸福里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万华幸福里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万华幸福里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万华幸福里建筑面积加倍计算。

万华幸福里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万华幸福里多层的公摊为5%-10%，万华幸福里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万华幸福里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万华幸福里房子的情况来算一下。

万华幸福里是70住宅，位于永安南路以西森林公园南，规划户数为1132户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数1120，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 109993免费咨询。

公积金贷款购买万华幸福里房屋条件包含：1、借款人要有万华幸福里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万华幸福里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万华幸福里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万华幸福里二手房交易注意事项有1、进行万华幸福里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万华幸福里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万华幸福里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万华幸福里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万华幸福里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万华幸福里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万华幸福里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

万华幸福里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万华幸福里每栋楼直接的采光。因此，整个万华幸福里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万华幸福里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万华幸福里整体上面通透性都非常好。

万华幸福里首先地段在永安南路以西森林公园南，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时万华幸福里属于住宅类型，为小高层 高层建筑，容积率1.88，无论是自住还是投资价值颇高