吉屋网

天津西青地铁2号线沿线最值得关注的楼盘

2022-07-22

购房建议

天津西青地铁2号线沿线最值得关注的楼盘,龙湖首创禧瑞郦城距离地铁2号线最近,但也有弊端,目前高层现房在售,但房源可选性较少,且单价2万并不便宜。另一方面,项目在高铁沿线旁,部分楼栋会产生噪音影响。
中北祥云和翡翠嘉和的楼盘挨着还是比较近的,中北祥云处于洋房清盘阶段,133-137平米的改善户型,单价2.4万左右;翡翠嘉和对比之下可选性更强,高层建面84-109平米,单价2万起精装交付,洋房建面127-164平米,单价2.6万左右。翡翠嘉和作为精装社区,万科的高端改善楼盘,也是可以放心入手的。

楼盘基础信息概况 右滑查看更多
基础信息 翡翠嘉和 中北祥云 龙湖首创禧瑞郦城
综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

9.3

产品力

8.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

均价 19000元/平 23000元/平 19000元/平
户型面积 2-3室|84-164㎡ 3-4室|100-142㎡ 3-4室|98-141㎡
建筑面积 257000平米 62800平米 99000平米
物业费 住宅:3.36~3.49元/m²/月;别墅:0元/m²/月 住宅:3.65元/m²/月;别墅:0元/m²/月 住宅:3.6元/m²/月;别墅:0元/m²/月
开发商 天津华锦万吉置业有限公司 天津北源置业有限公司 天津睿霖置业有限公司
物业公司 天津万科物业管理有限公司,天津万科物业管理有限公司 中粮地产集团深圳物业管理有限公司天津分公司 天津龙湖物业服务有限公司
装修状况 精装修 毛坯 毛坯
容积率 2 1 2
绿化率 45% 45% 45%
产权年限 普通住宅70年,洋房70年 普通住宅70年,洋房70年 普通住宅70年,洋房70年
预售证 津住建房售许字[2023]第1067—001-002号 2021-0159 2021-1025
楼盘地址 西青中北镇御河道与星光路交口 西青中北镇卉锦道与星光路交口 西青中北镇阜锦道与金霞路交口西北侧
评测报告 查看完整评测报告 查看完整评测报告 查看完整评测报告
区域价值

翡翠嘉和

8.0分

翡翠嘉和所在的中北镇学铁商齐备,虽然房价一直不便宜,但在目前市场不稳定的情况下,依旧能够维持原有水平,可见区域本身价值潜力十分充足。

查看详情

中北祥云

10.0分

中北祥云位置很好,周边交通紧邻快速路、外环线、中北大道、西青道等主干道,自驾方便的同时带有多条公交线路。此外,项目临近地铁2号线,通达市区也十分方便。

查看详情

龙湖首创禧瑞郦城

10.0分

龙湖首创禧瑞郦城位置很好,项目周边可享受多种交通出行方式,其中公交包括858、616、686、645、620、909等线路。

查看详情
配套价值

翡翠嘉和

8.0分

万科翡翠嘉和所在中北核心区具备居住所需的各种需求,且原有配套基础上逐渐丰富规划,例如规划的8号线、大悦城和南开敬业,都能为理想生活加码。

查看详情

中北祥云

10.0分

中北祥云周边配套丰富,毕竟是中北核心地段,交通方面临近地铁2号线,与地铁6号线、地铁1号线、地铁3号线实现换乘。商业方面有永旺购物中心(中北店)、环球购物中心、希乐城、新城市中心、物美超市等,能够满足丰富的生活需求。

查看详情

龙湖首创禧瑞郦城

10.0分

龙湖首创禧瑞郦城周边配套十分丰富,咫尺2号地铁曹庄站,可通达南开,进入和平,从而抵达机场,悉数揽怀至优城市资源:周边临近鼓楼、大悦城商圈。地铁之外,更不乏醇熟生活氛围映衬:与宜家、永旺商圈,一街之隔;举步即达希乐城、东方环球影城等娱乐休闲之地;荟萃中北二小、星光路小学、中北小学等巍巍学府。

查看详情

翡翠嘉和

楼盘地址:西青中北镇御河道与星光路交口

交通 教育 医疗 生活
  • 星光橡塑

    直线230m

  • 星光橡塑

    直线255m

  • 星光橡塑

    直线290m

中北祥云

楼盘地址:西青中北镇卉锦道与星光路交口

交通 教育 医疗 生活
  • 第二夏利厂

    直线15m

  • 第二夏利厂

    直线30m

  • 第二夏利厂

    直线46m

龙湖首创禧瑞郦城

楼盘地址:西青中北镇阜锦道与金霞路交口西北侧

交通 教育 医疗 生活
  • 阜锦道金霞路

    直线212m

  • 曹庄欣苑西门

    直线219m

  • 曹庄欣苑西门

    直线219m

户型分析

翡翠嘉和

8.0分

万科翡翠嘉和高层建面84、89、103、109㎡,洋房建面127、164㎡。 户型1:84㎡两室两厅一卫 南向主卧明亮温暖,阳光充足 南向次卧与主卧相近的空间尺度,提供双倍舒适 卫生间干湿分离,提高卫生间使用效率 四季玄关满足收纳功能的同时提供尊贵的入户感受 U型厨房增加收纳空间 户型2:103㎡三室两厅一卫 户型方正,无面积浪费,空间利用率高 南向三面宽,客厅及两间卧室朝南,采光面足 卫生间干湿分离 情景式玄关,满足收纳功能 U型厨房,厨、餐、厅一字设计,视野开阔 独立中厨,烹饪精简更舒适 户型3:89㎡两室两厅一卫 南北通透,户型方正,舒适宜居 入门玄关系统,满足多重收纳要求 一字型餐厨厅,豁达轩朗 客厅、主卧双飘窗设计,观景休憩两不误 六重收纳系统,居家生活从容不迫 卫生间干湿分离,满足多重功能 L型厨房,精准收纳橱柜,告别杂乱无章 户型4:109㎡三室两厅两卫 南北通透,户型方正,舒适宜居 入门玄关系统,满足多重收纳要求 独立家政间设计,家务轻松搞定 三开间朝阳,沐浴更多阳光美景 双卧室朝南,生活更健康舒适 次卧与主卧相对分离,更强私密性,满足不同年龄居住人群起居需要 一字型餐厨厅,豁达轩朗 客厅、双卧室飘窗设计,观景休憩两不误 八重收纳系统,居家生活从容不迫 双卫生间设计,私密不被打扰 卫生间干湿分离,满足多重功能 U型厨房,动线顺畅,美景佳肴一览无遗 户型5:127㎡三室两厅两卫 方正户型无缺角,肯空间利用率高。 南向三面宽,大开间,最大程度放大房屋的寿光面积,提升居住的舒适性 餐客一体,无国道,无浪费空间 南向双卧室,采光好,日照时间长,房间温度事宜 乾坤储藏间让大量的生活所需以及闲置物品有的放矢 情景式入户玄关,玄关衣柜鞋柜满足入户收纳。收纳抽屉、钥匙挂钩、感应灯、USB插座等人性设计,让小玄关有大功能。 中厨独立的设计,在迎合开敞式厨房设计潮流的同时,也兼顾了中餐烹饪中大油烟操作对于客厅空间的影响。 超强大厨房收纳系统,交付洗碗机的同时可以容下更多生活梦想,为社交、就餐、工作等生活场景提供了丰富的空间可能。 房间足够的面宽,可兼顾儿童成长/休息、学习、工作、收纳等功能,实现一屋多用的使用价值。 双卫设计充分的保证了生活的私密性,提高生活品质。主卧套间形式可以不需要出卧室就能完成洗漱等,提高使用效率。 方便家人同时洗浴,晚上也不会为了睡觉时间互相影响。双卫双淋浴设计,也是现代生活品质的体现。 小空间大收纳,家政空间满足日常洗衣的需要,同时充分利用了吊柜空间满足家政洗涤用品的仓储,便捷挂杆,为整理洗涤衣物提供了便利的条件。 赠送南向大飘窗。 户型6:164㎡三室两厅两卫 1㎡烹饪空间 1㎡洁净中心 双淋浴设计 多功能空间 独立双卫 情景式南向主卧 独立家政阳台 独立中厨 社交西厨 情景餐厅 情景式共享空间

查看详情

中北祥云

8.0分

中北祥云洋房建面112-133-137-142平米;小高层建面124平米;高层建面100-110平米。

查看详情

龙湖首创禧瑞郦城

8.0分

龙湖首创禧瑞郦城洋房建面118平米、142平米;高层建面98、108平米。

查看详情
楼盘 翡翠嘉和 中北祥云 龙湖首创禧瑞郦城
均价 19000/㎡ 23000/㎡ 19000/㎡
房型 2室、3室 4室、3室 3室、4室
面积 84㎡-164㎡ 100㎡-142㎡ 98㎡-141㎡
参考总价 159万/套-311万/套 查看详细户型 230万/套-326万/套 查看详细户型 186万/套-267万/套 查看详细户型

免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。

精选推荐

查看更多 >
在线咨询 订阅楼市动态

帮我找房

已有8405人加入

低价购房,杜绝忽悠

免费专车,来回无忧

输入您的购房需求,10秒找到理想房源

预算均价
期望户型

户型不限

我已阅读并同意《吉屋用户服务协议》