金重御河臻璟的“地利”相当有优势。当房产回归居住，一个价值支撑度高的楼盘，需要具备四重要素：居住品质、公共资源、交通出行、自然环境。金重御河臻璟恰好距离商业、地铁、运河都很近，位置均好性非常强。

金重御河臻璟的位置，正处“要塞”——中北镇的“一带一路”：运河带、万卉路。运河的开发与保护，已上升到天津城市发展战略层面。南运河的历史可追述到2000年前，是隋唐南北大运河跟京杭大运河的重要组成部分。这一条运河带，正是中北镇的横向发展轴。

金重御河臻璟，是中北镇全新的纯洋房社区。体量不大，仅规划了8栋洋房，胜在精致。它最亮眼的设计，在于采用最新的建筑设计规范——首层全部架空。