基本信息
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楼盘名称：
金宸稳和世家
楼盘别名：
稳和澜苑
区域商圈：
其他
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
12700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天津西青王稳庄锦明道南、稳和路西侧
售楼处地址：
金宸稳和世家售楼处位置在西青区王稳庄镇锦明道南、稳和路西侧
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
268户
占地面积：
25760.3㎡
建筑面积：
36064㎡
容积率：
1.4
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
天津金宸置业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
①品质好，低密社区，容积率仅为1.4，舒适度高；②适合改善，部分叠拼和洋房带有室外专属庭院；③拿地价格比较低，所以售价也很合适，性价比高。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
待定
物业费：
暂无信息
待定
车位数：
住宅：428 别墅：428
周边配套：
公交：泰祥园、锦虹园、泰康园、天源道津淄路、王稳庄开发区、王稳庄示范镇公交站、津淄路锦汇道、王稳庄中心小学、福泰园
地铁：
学校：王稳庄派出所中学、王稳庄镇中心小学、王稳庄镇中心小学-西北门、王稳庄镇中心小学-东北门、王稳庄镇中心小学-南门
医院：王稳庄镇社区卫生服务站、王稳庄医院、王稳庄镇卫生院社区卫生服务中心、王稳庄镇社区卫生服务站(南门诊)、小金庄社区卫生服务站
购物：学乐综合超市、梅林桃园生活超市(锦盛环路店)、育才超市(津淄路店)、盛华食品店、静佳盛泰超市、益福源超市、张浩水产专卖店、绿萝超市、康得乐超市、好视明视光中心(锦汇道店)
楼盘介绍
- 项目介绍 金宸稳和世家项目栋楼总数12栋；1、3、5号楼7层到顶，2、4、10、11、12号楼9层到顶，6-9号楼4层到顶。6-9号楼为叠拼户型，洋房143户型分布在1、3号楼，洋房115户型分布在2、12号楼，洋房129户型分布在4、5、10、11、12号楼。
- 区位介绍 金宸稳和世家位置在西青区王稳庄示范镇锦明道南、稳和路西侧，在赛达工业园附近，就业机会多，比较适合本地刚改置换和上班族选择。
- 规划设计 金宸稳和世家整个地块分成两期开发， 一期共5栋住宅组成。3栋9层到顶的洋房、1栋7层到顶的洋房，外加一栋4层到顶的叠拼。二期还有3栋叠拼和4栋洋房。小区的北、南、东面均设置出入口。其中，部分叠拼和洋房带有室外专属庭院。地块容积率1.4，二类居住用地建筑面积为17641.43平米，居住户数130户。车位方面，车位配比为1:1.58。
- 景观特色 金宸稳和世家规划40%以上绿化，居住环境有保障。
- 项目优势 ①品质好，低密社区，容积率仅为1.4，舒适度高；②适合改善，部分叠拼和洋房带有室外专属庭院；③拿地价格比较低，所以售价也很合适，性价比高。
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