基本信息
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楼盘名称：
金地时光印
楼盘别名：
博臻园
区域商圈：
南站商圈
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天津西青区张家窝晨溪路与丰泽道交汇西南侧
售楼处地址：
西青区张家窝镇晨溪路与丰泽道交口东南侧
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
644户
占地面积：
34330.4㎡
建筑面积：
61795㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
天津金森置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：交通方便紧邻南站京沪高铁和地铁3号线主城区沿线，交通便利快捷。亮点二：开发商好金地自2017年进驻西青，深耕7年，筑造12盘，覆盖区内全部重点板块，以品质雄拓西青版图，制霸西青。亮点三：品质好纯洋房低密社区，填补区域空白；空中花园和宽厅设计，同片区惟一
售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津市金地物业管理有限公司
物业费：
3.28元/㎡/月
无别墅产品
车位数：
车位配比：1:1.1
周边配套：
公交：柳静路丰泽道口、张家窝工业园、天津南站高铁站、玉锦路、社会山如鱼、香海花园、天津南站公交站、香堤庭院、鹏瑞利健康商旅城、田丽小学
地铁：南站、杨伍庄、学府工业区
学校：天津市西青区为明学校、华旭小学、张家窝镇第一小学、逸阳文思国际小学、田丽小学、张家窝中学、张家窝镇祥和小学、卫斯塔艺术培训学校、张家窝中学-北门、张家窝镇第二小学
医院：天津农垦医院、张家窝镇瑞欣家园社区卫生服务站、张家窝镇社区卫生服务中心、京福里社区卫生服务站、张家窝镇卫生所、张家窝镇社区卫生服务中心预防接种门诊、张家窝镇家贤里社区卫生服务站、新杰盛里社区卫生服务站、田丽社区卫生服务站、张家窝镇家诚里社区卫生服务站
购物：社会山广场、天津枫雅印象城、杉杉奥特莱斯广场(天津店)、西青区瑞欣广场、乐尔玛购物中心、诚信超市(绍波日用百货自选店)、天马超市(津尚花园店)、瑞欣家园便民生鲜超市、潮向城、津悦来超市(杨伍庄盈水园小区店)
楼盘介绍
- 项目介绍 金地时光印总建筑面积约6.18万㎡、容积率1.8，做了约4000㎡的架空平台。产品为128-143平米洋房，133-196平米叠拼。
- 区位介绍 金地时光印所在的南站科技商务区拥有先进的规划理念，是产城融合、站城一体的开发方向的优秀范本，依托政府强兑现力，吸引诸如为明学校、经纬恒润天津研发总部、呷哺呷哺总部、鹏瑞利国际健康商旅城等知名企业进驻。
- 规划设计 金地时光印分为两期开发，一期规划14栋楼座，全部为7-11层的洋房，大部分产品南侧带小院。2号楼带架空。
- 景观特色 金地时光印为南站板块惟一纯洋房社区，容积率仅为1.8，绿化率达到40%，达成更大的人均景观面积与公共空间面积，构成此前南站不曾有的居住高舒适度。
- 项目优势 优势①开发商好，金地为名企，资金实力有保障；优势②位置好，就在南站旁，乘坐高铁和地铁3号线都很方便；优势③品质好，规划洋房为主，低密小区，还有宽厅、架空层设计。
买房交流
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