基本信息
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楼盘名称：
金地风华919
楼盘别名：
金地风华 东方馨园
区域商圈：
中北镇
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
金地风华919位置在西青区中北大道与星光路交口以南600米
售楼处地址：
中北大道与星光路交口以南600米
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
536户
占地面积：
50634㎡
建筑面积：
65824㎡
容积率：
1
绿化率：
50%
建筑类型：
花园洋房,叠拼
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
开发公司：
天津市富春江畔置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
①开发商好，金地深耕西青7载12盘，西青区每成交5套必有1套是金地，形成专属金地的西引力，携手侯台集团强强联合，为中北带来人居迭代。②选址好，近市区醇熟板块，中北墅区最后一块低密核心居住用地，享越级居住体验。③小区低密宜居，圈层纯粹，1.3容积率，多层洋房+叠拼别墅，组成536户高品质圈层。④附加值高，建筑新规下，首、顶高赠送！标准层多赠送！出房率高！⑤产品高配置，首个打造双公园入户归家体验社区、纯人车分流、社区智能化，车位比约1:1.16。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津市金地物业管理有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
地下停车位:622个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 金地风华919为侯台商贸集团（以下简称侯台集团）开发，深耕西青29年，是天津西青区中北镇政府旗下企业，区域土地整理面积高达约130万㎡，在西青区投资产业园开发、物业管理、工程建设等多元产业，从实力到资历都可谓是坐镇西青主场。时至2024年，侯台集团将再一次与金地携手，共启中北风华。
- 区位介绍 金地风华919择址“919公社原址”，是中北镇的文化源点。中北镇以中北大道为界，划分南北两区，北区为商业中心、产业园，南区为低密洋房、别墅社区。南临海泰高新区，汇集科技研发等高价值产业，板块潜力可期。金地风华919位于南区正心，容积率仅1.3，圈层纯粹，静谧宜人。
- 规划设计 金地风华919开发商金地2018年进入西青区，深耕6年12宗地块，每一作皆为板块品质标杆，成功占据天津向西的“半壁江山”。天津“西”引力，金地C引力，品质实力已勾勒在西青的版图之上。
- 景观特色 金地风华919此次风华系作为金地重要的高端产品系，其项目选址慎之又慎，落子之处必是人文底蕴深厚的城市核心稀缺之地。金地·风华919将是中北镇第一个风华作品，也是天津风华系的迭代之作。
- 项目优势 金地风华919内部规划5000平户外社区公园、社区超大面积的架空层空间，包含近千平私享会所等功能。
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效果图
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