基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
金重御河臻璟
楼盘别名：
金重御河臻璟
区域商圈：
中北镇
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权住宅
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2024-04-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
金重御河臻璟位于中北镇卉锦道
售楼处地址：
金重御河臻璟售楼处位于中北镇卉锦道
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
8栋
规划户数：
342户
占地面积：
28999㎡
建筑面积：
40599㎡
容积率：
1
绿化率：
47%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
-
开发公司：
天津金重雅筑房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：位置环境好中北镇南运河片区将完成提升沿线区域的“生活品质”，完成“区域功能演变”，打造生态、文化、活力、旅游之河的蜕变。亮点二：名企开发金重、新城建管联袂，打造城芯运河畔高阶改善住区。亮点三：品质好洋房+叠拼小区，带室外专属庭院，小院围墙高达1.8米。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
待定
物业费：
待定
待定
车位数：
534个
周边配套：
金重御河臻璟配套：
商业配套：永旺购物中心、希乐城、环球购物中心、新城市中心、星光天地、宜家中北店、新城市中心二期、西青大悦汇；
教育配套：中北中小学、中北二小、星光路小学、南开敬业学校中北分校；
交通配套：地铁2号线稳定运行，规划地铁8号线，云巴T2线。
楼盘介绍
- 项目介绍 金重御河臻璟项目是位于天津市西青区中北镇核心区的洋房项目，该项目毗邻40万平米的永旺、大悦汇商业配套，与南运河仅一路隔，坐拥南北双地铁。出则繁华，入则静，是现代人居生活典范。
- 区位介绍 金重御河臻璟所在的中北镇区域从萌芽到成熟、到繁华再到宜居的发展历程是出彩的。同样中北镇楼市同步也是出彩的。从平房到楼房，从高层到洋房的三代革新，在地产环境中历经近20年的跌宕起伏，板块楼市从萌芽到成熟。近20载时光中，中北镇商品房成交价从最早2005年4323元/㎡，到最高的25442元/㎡，涨幅高达489%。中北镇，用一次次惊艳城市的成绩，挑起了环城板块的大梁。而中北这片热土，也让金隅、万科、龙湖等多家房企入驻其中。与中北镇的土地成交价格逐年攀升相反的是，中北镇核心区自2017年后便已少有土地释放。
- 规划设计 金重御河臻璟项目采用全架空层平台园林设计，真正实现了社区园林的“人车分流”，让业主在享受绿意盎然的同时，完全不必担心受到车流干扰，能够全身心的享受御河臻璟精心打造的立体园林之中。
- 景观特色 金重御河臻璟的“空中园林”包含两轴、四区、共计十一大场景。以东西向景观轴作为园林归家礼仪带，通过多重归家礼仪的营造带给您多重归家体验，结合酒店式会客区。串联园区功能分区，为您营造满满的仪式感生活氛围。以南北向景观轴作为业主的景观游览轴，通过绿植林荫大道景观节点的串联，带您体验幽静、慢时光生活。
- 项目优势 ①低密洋房小区，居住环境好；②中北首个架空层设计，真正的人车分流，高绿化景观；③临近运河畔，生态环境好；④置业中北核心醇熟片区，居住舒适度和便利性高。
买房交流群
3116
人正在讨论天津西青楼市
天津西青买房交流群-66群（396）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓