基本信息
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楼盘名称：
绿城晓月晴川
楼盘别名：
绿城晓月晴川 澜秀园
区域商圈：
李七庄
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
绿城晓月晴川位置在西青津涞公路与秀川路交口南侧
售楼处地址：
绿城晓月晴川售楼处位置在西青津涞公路与秀川路交口南侧
建筑规划
交房时间：
2026-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
787户
占地面积：
53298㎡
建筑面积：
95936㎡
容积率：
1.8
绿化率：
45%
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
3室(4)
开发公司：
天津市嘉业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
亮点一：开发商好绿城房地产建设管理集团有限公司，中国房地产轻资产开发模式的先进者、引领者，不断探索人居理想，先后筑建上海诚园、杭州富春玫瑰园、杭州亚运会媒体村等标杆项目，先后获得设计奖22项、工程奖116项、申报产品专利29项、授权产品专利15项以及产品类最高荣誉詹天佑奖。集团仅2023年上半年实现收入15.49亿元，同比增加23.1%，亮眼成绩单不负品质初心。亮点二：位置好项目雄踞城市西南板块，紧邻梅江、奥体、大学城三大纯熟版图，倚靠生态荫庇，在自然、繁华与人文间热势生长，启幕品质人居新纪元。亮点三：品质好绿城·柳岸晓风姊妹篇，以村上隆SuperFlat超扁平的极简美学为建筑理念，创造性地以超大面宽玻璃搭配高品质线条，构筑光影质感，呈造现代美学建筑立面，简洁挺拔、恢宏大气，赋予建筑超越时间的美感。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
3.2元/㎡/月
无别墅
车位数：
地上车位数78 ;地下车位数1054
周边配套：
【多维商业】毗邻奥体、梅江商圈、大学城三大商圈，此外项目约20min自驾车程还可到达华苑、天塔、文化中心商圈，满足不同类别的消费需求。
【便捷交通】
轨道交通－双地铁环抱，约1公里范围内有5号线李七庄南站和10号线于台站双站点，无缝换乘地铁1/2/4/5/6号线，通达全城。
公交线路－约200米范围内有3座公交站，10余条公交线路，通达市内各区。距离项目最近公交线路为703路，可直达梅江、王顶堤、理工大学等。
立体交通路网－驾车可通过津涞公路、外环线、卫津南路三条主干道到达梅江、奥体、银河三大商业板块。通过秀川路和津涞公路到达华苑、大学城板块。
高速公路－京沪、津沧、荣乌、津晋高速公路，方便商务及假日出行。
【成长教育】
北大附属铭泽实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园（紧靠项目），蔡台中心小学 （距离项目约700米，步行可达），天津第九十五中学（距离项目约3.3公里）。
楼盘介绍
- 项目介绍 天津绿城晓月晴川占地面积约53298㎡，建筑面积约95936㎡，共规划31栋楼，787户，车位配比1:1.2，未来自持绿城物业，交付标准为毛坯。
- 区位介绍 天津绿城晓月晴川项目雄踞城市西南板块，紧邻梅江、奥体、大学城三大纯熟版图，倚靠生态荫庇，在自然、繁华与人文间热势生长，启幕品质人居新纪元。项目紧拥秀川路与津涞公路，距外环线2km，5号线、10号线双地铁，畅捷速连奥城核芯区及梅江生活区，咫尺可达凌奥生活广场、奥城商业广场、梅江永旺、山姆、印象城等大型商超。
- 规划设计 天津绿城晓月晴川为绿城柳岸晓风姊妹篇，以村上隆SuperFlat超扁平的极简美学为建筑理念，创造性地以超大面宽玻璃搭配高品质线条，构筑光影质感，呈造现代美学建筑立面，简洁挺拔、恢宏大气，赋予建筑超越时间的美感。
- 景观特色 天津绿城晓月晴川6-11层纯洋房低密社区，超大楼间距及绿化面积；酒店式归家落客，多重仪式空间；人车分流，快捷安全；搭配“东方园境”诗意园林景致，硬核产品，难以复制的品质臻席，皆镌刻着理想的印记。
- 项目优势 天津绿城晓月晴川位置临奥体，近梅江，双地铁环伺，生活居住便利性高。另有绿城宽幕洋房，居住舒适度有保障。
买房交流
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