基本信息
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楼盘名称：
城投水西东方天宸
楼盘别名：
泽玺园
区域商圈：
中北镇
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城投水西东方天宸位置在保泽西道和香怡道交口南侧
售楼处地址：
城投水西东方天宸售楼处位置在保泽西道和香怡道交口南侧
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
14栋
规划户数：
250
占地面积：
24665.3㎡
建筑面积：
41379.44㎡
容积率：
1.6
绿化率：
40%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
3室(4)
开发公司：
天津市城泽房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：水西板块项目位于高端住区代名词水西板块，毗邻稀缺生态资源，打造低密全景幕镜庭院洋房社区，居住舒适度很高。亮点二：开发商好国有资本投资公司城投开发，品质保障，购房风险性小。亮点三：学区好实验小学+天津市一中落地，未来孩子教育有保障。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
自持城投物业
物业费：
3.99元/㎡/月
无别墅产品
车位数：
464个，地上6个，地下458个，车位比1：1.86，人车分流，地下停车
周边配套：
城投水西东方天宸楼盘配套：
交通配套：地铁8号线(在建)、地铁11号线(在建)；公交碧岭园站616路、681路、845路、911路；公交香怡道站867路；公交水西公园南门347路、640路等
小区配套：社区居委会、信报箱、快递柜、健身设施、地下停车场、垃圾回收点、消防设施
周边商业：华苑居住区、南开奥体商圈、鼓楼商圈、南京路商圈、梅江居住区
周边景观：水西公园
周边医院：天津市第一中心医院(新院)、天津医科大学眼科医院等
周边学校：普纳荷国际幼稚园、天津市南开区中营瑞丽小学、天津市静文高级中学、华夏未来、九年一贯制学校(待建)、理工大学、师范大学、天津大学、南开大学
楼盘介绍
- 项目介绍 城投水西东方天宸是天津城投集团为水西板块敬献的TOP东方系迭代之作。项目力邀国际大师级团队，将东方山水与园林巧妙结合，构筑城市山水社区，演绎低密庭院洋房生活范本。
- 区位介绍 城投水西东方天宸位置在天津水西公园香怡道与中达路交口，与水西公园仅一路之隔，天然氧吧近在咫尺；周边一横两纵主干道路，包括复康路、西北快速环路、外环西路，出行更方便。
- 规划设计 城投水西东方天宸约1.6低容积率，庭院洋房生活样本，国际中式建筑错落分布，带来更宽敞的楼间距、更充足的光照、更宽阔的景观视野。通体采用大面积low-e玻璃幕墙，搭配简约香槟金线条，勾勒出水波纹般流动质感，承袭天津运河文脉，赋予建筑沉稳贵气的精髓。
- 景观特色 城投水西东方天宸“一环、一带、三庭、四景”的院落式布局，将东方山水与园林巧妙结合，打造多样性生活化场景，赋予家的更多仪式感、氛围感。
- 项目优势 城投水西东方天宸坐拥不可复制的城市级自然资源——占地面积约140万㎡的水西公园，近1/3水体面积，超过水上公园一倍之多。在《2021-2035天津国土空间总体规划》中，水西板块被列为环内五大副中心之一。宏观规划上，板块定位为天津西南城区创新型活力服务中心、开放型宜居公园社区。东方天宸所在的水西南区，规划建设高新产业服务及时尚活力中心、康养街区组团，以及多所中小学。兼具政策支持与生态低密的双重利好，水西板块已经成为继梅江片区、水上片区、海河一线之后的备受瞩目的高端住区代名词。
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