基本信息
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楼盘名称：
金地水西印
楼盘别名：
碧涵园、碧澜园(二期)
区域商圈：
中北镇
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西青天津市西青区复康路与碧欣路交口北侧，水西公园旁
售楼处地址：
天津市西青区复康路与碧欣路交口北侧
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
472户
占地面积：
57012.3㎡
建筑面积：
80792㎡
容积率：
1.6
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(6)
开发公司：
天津市万利通置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：产品品质好。金地风华系，开创地产界CHINACHIC建筑元年，现代美学与中国传统创新结合，是金地最具人文气息的改善标杆，持续引领热销风潮。亮点二：项目区位好。紧邻双快速、外环线，串联华苑、奥体板块，繁华资源近在咫尺。亮点三：资源稀缺项目占据环内水西公园旁，稀缺的水岸资源，改善置业一步到位。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
天津市金地物业管理有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
622个（其中37个地上车位，585个地下车位）
周边配套：
公交：侯台花园、侯台村、天大天财、科馨别墅、香怡道公交站、王顶堤商贸城、新技术产业园区
地铁：文洁路、华苑、王顶堤、澄江路、绿水公园、兰坪路
学校：天津市静文高级中学、天津农学院-敏学楼、天津农学院、天津模范小学(华苑校区)、天津城市建设管理职业技术学院(复康路)、天津中学、天津医科大学眼视光学院、天津商业大学宝德学院、天津市第六十三中学、天津市翔宇弘德学校(华宁道校区)
医院：天津医科大学眼科医院、泰昌医院、天津延安医院、江景医院、天津医科大学眼科医院-眼科急诊、天津市南开区中医医院南院、天拖医院(龙川路)、天津市元和医院、捷希医院、天津康域医院
购物：王顶堤商贸城、金旺角超市(楚雄西道店)、智慧山、世纪好多多超市(侯台店)、甜水街生活购物广场、永贵建材、仁文碧轩园超市、北京动批精品服装城(王顶堤大胡同商贸城店)、恒大白茅溪北方运营中心、天津市红旗农贸综合批发市场
楼盘介绍
- 项目介绍 金地水西印距复康路等交通干线较近，与其他板块间的通达性更好，在宜居的基础上更显便捷，做到了“居则静谧，出则繁华”。
- 区位介绍 金地水西印择址水西板块，内部低密规划成为高端改善客户的重要选择，其自然禀赋更与水上可等量齐观，再加上城市副中心的高配规模，以及周边如第一中心医院、地铁11号线等配套的快速兑现，毗邻教育用地，且目前处于价格洼地，水西已具备了接棒水上的实力，其未来将远超预期，超越水上板块，成为主导改善市场的热度板块指日可待。
- 规划设计 金地水西印总建筑面积54142㎡，总占地面积33838.7㎡，容积率规划1-1.6，建面约127㎡光幕华宅，8大收纳贯通全生活动线；建面约143㎡御景宽邸，电梯前室&外延空间双重附加天地，尽藏私密优享；建面约169㎡家族平墅，约8米无界宽厅，厚待三代雅趣，同频家族进化。
- 景观特色 金地水西印选择金地风华系——情致现代，意蕴东方。对标国际高端住宅，通过现代技术实现极致简约的艺术表达，为居者塑造具有时代张力的人居艺术品。在充分理解板块的高端住群发展理念上，为水西板块注入更国际化、多元化的人居活力。
- 项目优势 金地水西印为金地集团和侯台集团联合打造，实力有保障；择址水西板块，规划为开放型宜居公园社区，形成“一心、两社区、双轴、多组团”的规划结构；打造容积率仅为1-1.6的低密社区，预计户型140㎡以上。
买房交流
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