基本信息
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楼盘名称：
绿城桂语朝阳
楼盘别名：
佳和锦苑,绿城天津桂语朝阳
区域商圈：
大寺
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权住宅
参考单价：
10300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
绿城桂语朝阳位于天津西青区大寺镇津港公路与爱迪生道交口东南侧
售楼处地址：
绿城桂语朝阳售楼处位于天津西青区大寺镇津港公路与爱迪生道交口东南侧
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1178
占地面积：
42734㎡
建筑面积：
119656㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
天津致嘉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
一、板块极具潜力十四五规划落位项目毗邻西青经济开发区，赛达新城已全面启动。天津城市向南发展，产城融合，规划利好叠加进入高速发展期。二、多轨环绕交通便利项目周边规划有地铁7号线、6号线二期、12号线以及云巴T2线。其中地铁6号线二期预计于年底投入使用。三、配套丰富自带商业项目周边大型商业林立，市政公园在旁；近距离外环，享新梅江优质配套。项目自建约1.5万主题商街。四、品质房企品质护航项目由绿城开发，落地为“桂语系”二代高层迭代产品；后期由绿城物业进行社区管理维护。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
2.98元/㎡/月
0元/平米/月
车位数：
绿城桂语朝阳共1365个车位
周边配套：
绿城桂语朝阳楼盘配套：
综合商场：龙居生活广场、北口商业中心
医 院：微电子医院、微电子医院-急诊、卫生所门诊部、大寺镇赤龙鑫园-社区卫生服务站、赤龙锦园-社区卫生服务站
公 园：科学家世纪园、赤龙公园、大寺社区公园
学 校：南北口雅爱中心**-东南门、韩浦**、南北口雅爱中心**、南北口雅爱中心**-东南门、天津市博海国际人才职业培训**
菜 场：龙腾花园菜市场、龙居菜市场、综合菜市场
楼盘介绍
- 项目介绍 绿城桂语朝阳项目坐拥梅江“后花园”，承接天赋资源，依托城市主干线解放南路，约4km到市区，地铁、公共交通等多样交通便捷通达；毗邻龙居生活广场醇熟商业配套，满足日常生活所需，近享星悦万达广场（在建）城市级时尚商圈，吃喝玩乐购一站式满足，自建约1.5万㎡主题商街，为理想品质生活加码；龙居公园、赤龙公园等城市绿肺在侧，生态鲜氧，乐享森活；7所幼儿园、4所**、3所环伺，**筑梦菁英未来，更有津衡集团优质教育资源加持，菁英起步助飞梦想。优渥资源向南聚，美好人居全新定义。
- 区位介绍 绿城桂语朝阳位于新梅江南区域，距离外环仅3.7公里，地处西青总体规划“双城”联动关键节点，产城融合将为西青带来新一轮的发展机会，发展潜力大。
- 规划设计 绿城桂语朝阳共10栋楼，25-27层到顶，1178户，2.80容积率。
- 景观特色 绿城桂语朝阳为“桂语系”高颜值光学美宅，四重归家礼序，“一心两环五轴多园”景观设计。
- 项目优势 绿城桂语朝阳毗邻龙居生活广场醇熟商业配套，满足日常生活所需，近享星悦万达广场（在建）城市级时尚商圈，吃喝玩乐购一站式满足，自建约1.5万㎡主题商街，为理想品质生活加码。
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