基本信息
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楼盘名称：
融侨阳光城皓玥别墅
楼盘别名：
汀涵苑
区域商圈：
张家窝
物业类型：
别墅
产权年限：
70年产权别墅
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
融侨阳光城皓玥别墅位于天津市西青区张家窝镇枫雅道与晨溪路交口以西200米
售楼处地址：
天津市西青区张家窝镇枫雅道与晨溪路交口以西200米
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
39栋
规划户数：
1027户
占地面积：
89672㎡
建筑面积：
199700㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
叠拼,板楼
主力户型：
上叠(1)
、
下叠(1)
开发公司：
天津市融锦欣盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州融侨物业管理有限公司天津分公司
物业费：
3.58元/㎡/月
3.58元/㎡/月
车位数：
地下车位数1100
周边配套：
融侨阳光城皓月项目周边享有完善的轨道交通配套，距离地铁3号线3公里，项目南门位于枫雅道未来还有云轨T2线T3线途经本项目，周边公交车站600米多天线路进行换乘，项目南侧是华侨城与万科联合打造的商业综合体，占地面积9万平米，距离项目2.5公里是社会山购物中心，项目北侧600米是菜市场，售楼处南侧为文娱地块。
项目周边享有完善的医疗配套，距项目一公里是在建中的张家窝医院，10公里可到达天津一中心医院的新址中医医附属等三级甲等医院，时刻呵护您与家人的健康。项目周边被四大公园环抱东南看2.5万平米的湿地公园，北揽滨河公园，东拥张家窝中心公园和枫雅公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 融侨阳光城皓月超低容积率墅级社区。项目主打低密墅级洋房和叠拼别墅，总户数仅1027户分为四种产品，其中洋房一梯两户，98平米舒适3居，118平米四居室，七层到顶洋房还有128平米。
- 区位介绍 融侨阳光城皓月整体位于天津市的西南板块，距离天津南站约3公里处，是天津十二五规划的南站科技商务区的核心位置，项目东至嘉河道南至枫雅道西侧方圆地块北至博华道，属于南站新商务区项目区域内高铁地铁双规齐备。项目紧邻的地铁3号线，享受轨道交通便利，同时与地铁1.2.5.6.9.号线可实现无缝换乘通达天津市各主要区域。
- 规划设计 融侨阳光城皓月公分为3个组团，洋房，小高层和别墅。分别由13栋小高层，6栋洋房和4栋联排，16栋叠拼别墅组成。
- 景观特色 融侨阳光城皓月全区有一条尊崇礼制轴线，呈现3进归家的传统礼序设计。将打造全龄儿童游乐园亲子互动，动静分离，老少皆有所乐，儿童游乐场为3-6岁儿童嬉戏玩耍场地。6-12岁儿童攀爬探索场地，第四部分是儿童趣味跑到和健康驿站，此外，社区内还打造了一条一千米长的阳光健康跑道。
- 项目优势 融侨阳光城皓月，国企开发品质保障，南站都会圈，津西发展最前端，超低容积率墅级社区，优质户型改善首选。
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