基本信息
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楼盘名称：
保利拾光年
楼盘别名：
和光南苑、和光北苑
区域商圈：
海泰
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西青海泰大道与华科五路交口处
售楼处地址：
保利拾光年售楼处位于天津西青区开华道20号智慧山艺术中心底商
建筑规划
交房时间：
2024-11-15
装修情况：
简装
楼栋总数：
29栋
规划户数：
2386户
占地面积：
113000㎡
建筑面积：
225000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
天津保利广和房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
亮点一：开发商好保利于08年进驻天津，截至2020年共计开发26个项目。2010年开始保利进驻天津市区，主要围绕海河沿线进行开发。如和平区的保利大都会、保利金香槟。奠定了品牌的高端属性。在城市西部，保利在西青开发的罗兰公馆、诺丁山项目，均已成熟交房入住。尤其罗兰公馆项目堪称片区的品质标杆。亮点二：位置好紧邻主城区，享南开和中北镇配套；交通便捷度高，板块后期发展潜力无限。亮点三：实景现房没有风险，即买即用，可以实地考察，不用担心降标减配。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津保利物业服务有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
停车位约2400个
周边配套：
保利时光年楼盘配套：
交通：距2号线曹庄地铁站5公里、地铁3号线高新区站3.7公里，距规划中的地铁8号线星光路站、地铁11号线海泰大道站1公里左右；公交624、700、754、831、高峰专线51路等。
商业：毗邻中北镇商圈核心区域及华苑生活居住区商圈，拥有永旺梦乐城、希乐城。天津热带植物观光园、曹庄花卉市场、星光商业综合体、冠德环球购物中心，东方环球影城、宜家生活广场等一系列优质生活配套；
医疗：天津**中心医院（三级甲等）、四六四医院（三级甲等）、中医一附属医院（三级甲等）。
教育：项目北侧配备幼儿园，东南侧一所小初高公立**；天津小外。项目6公里范围内辐射多所高校，紧邻城建、农学院、宝德、师范、工大、理工等，一所天津华苑枫叶国际**
楼盘介绍
- 项目介绍 保利拾光年，约20万㎡精英社区，以活力向上的风格凝聚多方客群。项目打造75-110㎡精致美宅，空间功能完善、布局精巧，是令人身心愉悦的”生活减压舱“。
- 区位介绍 保利拾光年项目位于西青区中心海泰高新区板块，距2号线曹庄地铁站5公里、地铁3号线高新区站3.7公里，距规划中的地铁8号线星光路站、地铁11号线海泰大道站1公里左右；公交624、700、754、831、高峰专线51路等。
- 规划设计 保利拾光年，打造理想的公共交流空间模式：组织空间的有序性，通过道路和交通的分级在小区空间中形成公共-半公共-半私密-私密的序列，是人们可以生活在邻里关系融洽的环境之中。设置安全宁静的交通环境：动静分区人车分流是交通规划的理想目标，小区停车以地下为主，进入小区即下车库，地面环形车道和车位精心设计尽量避免影响居民活动空间，同时也方便来访客人临时停车。布置各得其所的休闲环境：小区为不同年龄的居民提供了各自的休闲场所，环境设计以人为本，强调回归自然的感受，注重结合绿化来构筑社区的休闲系统，使得社区形成适宜交往和休憩的空间氛围。
- 景观特色 保利时光年是提升城乡品质生活的高端赋能服务商，利用其在景观设计、文旅运营等业务领域的强大专业优势和在城乡建设领域的优质资源整合优势，以“重构永续生态，赋能品质生活”为企业使命愿景，
- 项目优势 保利拾光年为国匠央企开发，品质保证；位于国家自主创新示范区，享产业发展红利；项目隶属滨海新区，不限购；五大商圈环伺，尽享城市生活；十二年一贯制外国语学校已签约；立体交通网，规划8、11号线双地铁。
买房交流
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