基本信息
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楼盘名称：
格调初晴墅
楼盘别名：
逸汇园 逸洲园
区域商圈：
李七庄
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年,联排70年,双拼70年
参考单价：
58000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-31
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
西青江湾路与兰波路交口·梅江公园旁
售楼处地址：
【西青-梅江风景区】江湾路与兰波路交口
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
377户
占地面积：
162500㎡
建筑面积：
95000㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,叠拼,花园洋房
主力户型：
3室(10)
、
4室(3)
开发公司：
天津津滨时代置业投资有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
格调初晴择址梅江贵胄之地，于0.83容积率的绝版低密土地之上，创新设计了“大面宽小进深”的叠拼户型，最终呈现了臻藏叠拼与瞰景洋房的产品组合，使居者享有更多的阳光、景观、空间等资源。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
天津泰达格调物业管理有限公司
物业费：
3.92元/㎡/月
4.45元/㎡/月
车位数：
地下车位数512
周边配套：
格调初晴楼盘配套：
交通，公交：323路、337路逸涛园站
幼儿园，华夏未来国际幼儿园、蝌安谛幼稚园
综合商场，大岛商业集群、新业广场、山姆会员店、梅江永旺
医院，天津中医学院一附属、和睦家医院、肿瘤医院
银行/ATM，交行、农行、工行、建行
楼盘介绍
-
项目介绍
“格调”是泰达建设集团开发的系列项目品牌。格调品牌始终坚持“创新、诚信、精品”的经营理念。从建筑规划、户型设计、园林设计、服务细节等各个方面，始终坚持价值创新。 十多年如一日地坚守“无理由退房”，体现了格调品牌对于诚信的重视。将每一个项目都视为作品而不仅仅是产品来完成，努力让顾客感到物有所值甚至物超所值。
- 区位介绍 格调初晴项目地处天津西青江湾路与兰波路交口处，公交丰富，地铁6号线沿线，出行便利性高。
- 规划设计 格调初晴地块包含3栋9-10层到顶小高，4栋7层到顶洋房，3栋4层到顶洋房，24栋4层到顶叠拼。
- 景观特色 格调初晴是格调品牌在生态宜居大梅江板块打造的低密住居。容积率仅为0.83。
- 项目优势 格调初晴为低密居所，格调品牌开发商，内部园林设计优秀，容积率仅为0.83，居住舒适度优质。
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