基本信息
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楼盘名称：
融创梅江壹号院
楼盘别名：
江雅苑
区域商圈：
李七庄
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西青梅江西路与郁江西道交口
售楼处地址：
融创梅江壹号院售楼处位于天津市河西区宾水道万丽天津宾馆中央大厅城市展厅，天津市南开区奥城商业广场1号楼
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
464户
占地面积：
39765㎡
建筑面积：
99412㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层,多层,小高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(9)
开发公司：
天津融创从景置业有限公司,天津致景置业有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
融创梅江壹号院位于郁江西道沿线，地处天津梅江居住区。项目紧邻紫金山路、快速路黑牛城道等城市主干道，通达性极好。近邻梅江区，医疗、购物等生活配套完备。项目经由日清建筑-任志国、太璞景观-庄镇光与CCD室内-郑忠等大师主创设计联袂打造。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司
物业费：
4元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
车位配比1:1.5
周边配套：
融创梅江壹号院楼盘配套
交通，公交：中石油桥站下车，步行约1000米到达项目；江湾二支路站下车，步行约1000米到达项目；新世纪城站下车，步行约700米到达项目；梅江站下车，步行约600米到达项目；纪明家园站下车，步行约600米到达
幼儿园，格林国际幼儿园、华兰国际幼稚园、华夏未来梅江湾国际幼稚园、星苑双语艺术幼儿园、华夏美天幼儿园
综合商场，万象城、奥城商业广场、新业广场、韩国城、大润发、红星美凯龙、世纪华联
医院，天津津门中医院、天津市口腔医院、四六四医院、天津滨湖医院
银行/ATM，农业银行、建设银行、中国银行、工商银行
楼盘介绍
- 项目介绍 融创梅江壹号院一期占地39765平方米，建筑面积99412.5平方米，容积率2.50，规划楼栋15栋，共464户，二期产品规划为洋房及小高层产品，具体产品规划中，融创梅江壹号院为壹号院产品系，融创首度回归天津之作。梅江壹号院以齐肩世界豪宅的标准规制，盛邀全球规划设计大师及团队，从建筑、园林到室内空间，精工打造极具开创性的豪宅作品，成就融创旗下壹号院系作品的新高度。
- 区位介绍 融创梅江壹号院临近地铁10号线丽江道站，还有多条城市主干道如黑牛城道、紫金山路、出行方便。还有多条公交汇聚于此。
- 规划设计 融创梅江壹号院目前1-2号住宅用地已开盘在售。项目一期二期三期在售洋房、小高层和高层产品，挑高达3.15-3.3米左右，是定位改善、豪宅的标配层高了。
- 景观特色 融创梅江壹号院建筑外立面公建化：大面积玻璃幕墙配合航空级铝板以及干挂陶板。
- 项目优势 融创梅江壹号院，是融创TO产品系——壹号院系，首度回归天津之大作。位于西青区梅江板块，在郁江西道沿线，地处天津梅江居住区。项目紧邻紫金山路、快速路黑牛城道城市主干道，通达性好。近邻梅江，医疗、购物等生活配套，项目属于高端住宅。
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